Suelo finalista residencial en venta, en excelente zona totalmente consolidada de Granollers, cerca del centro urbano, muy bien comunicado a través de tren y diferentes líneas de autobuses, como vías de acceso para transporte privado a diferentes puntos del territorio, con vías de acceso a la Ciudad de Barcelona.
Destacar del entorno, múltiples servicios, polideportivos, colegios, entre otros.
Se trata de un suelo finalista de 854m2 de superficie, con una edificabilidad de 1.824m2/t, sobre rasante + 828m2 Bajo rasante, con los siguientes parámetros urbanísticos:
PB + 2PP Altura Reguladora máxima= 10,50mts Edificabilidad: Sobre rasante= 1.824m2/t Bajo rasante= 828m2 Tipo de edificación= Viviendas plurifamiliares
Acerca de Granollers; es la capital de la comarca del Valles Oriental, siendo la más poblada con 60.000 habitantes.
Se encuentra a tan sólo 35km de la ciudad de Barcelona y a 36kms al Parc del Montseny.
Precio + impuestos y gastos
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10%, de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a € = 12%, más de € = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). De acuerdo (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del impuesto sobre transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) • El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • En el caso de IVA al tipo vigente del “X%” (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el valor Añadido). • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral deberán ser consensuados con su gestoría – asesoría. (del comprador). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. • EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, en el siguiente enlace:/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/; Catalá: Sòl finalista residencial, en venda, en excel·lent zona totalment consolidada de Granollers, a prop del centre urbà, molt ben comunicat a través de tren i diferents línies d´autobusos, com a vies d´accés per a transport privat a diferents punts del territori, amb vies d´accés a la Ciutat de Barcelona.
Destacar l´entorn, múltiples serveis, poliesportius, escoles, entre d´altres.
Es tracta d´un sòl finalista de 854m2 de superfície, amb una edificabilitat de 1.824m2 / t, sobre rasant + 828m2 Sota rasant, amb els següents paràmetres urbanístics:
PB + 2PP Alçada reguladora màxima = 10,50mts Edificabilitat: Sobre rasant = 1.824m2 / t Sota rasant = 828m2 Tipus d´edificació = Habitatges plurifamiliars
Sobre Granollers; és la capital de la comarca del Vallès Oriental, sent la més poblada amb 60.000 habitants.
preu + impostos i despesses
English: Residential finalist land, on sale, in an excellent fully consolidated area of Granollers City, near the urban center, very well connected by train and different bus lines, as access roads for private transport to different points of the territory, with access roads to Barcelona City.
Highlight the environment, multiple services, sports centres, schools, among others.
It is a finalist plot of land of 854m2 of surface, and 1,824m2 / t, buildable above ground + 828m2 Underground, with the following urban parameters:
PB + 2PP Maximum Regulating Height = 10.50m Buildable: Above ground = 1.824m2 / t Underground = 828m2 Type of building = Multi-family housing
About Granollers; It is the capital of the Eastern Valleys región, being the most populated with 60.000 populations.
It is located just 35km from the city of Barcelona and 36kms from the Parc del Montseny.
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"title": "Antes de llamar...",
"concentSendData": "Vamos a enviar tus datos al anunciante, así, si no te contesta, te podrán llamar.",
"confirmAndCall": "Vale, llamar",
"anotherTime": "en otro momento"
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