175.000 €
Avísame si baja
Calcular hipoteca

Terreno residencial en Passatge de Togores

Creu Alta, Creu Alta - Puiggener Sabadell
  • 177 m2
CONTACTAR
DESCARTAR
GUARDAR
¡Comentario guardado!
Añade tu comentario. Sólo lo verás tu

SOLAR IDEAL PER EDIFICAR UNA CASA

TONI TIÓ GESTIÓ D’IMMOBLES comercialitza aquesta nau industrial amb projecte de canvi d’ús a residencial aprovat, ideal per a inversors que busquen una oportunitat real de revalorització en una ubicació privilegiada, a peu de carrer.

Construïda l’any 1940, aquesta propietat destaca no només per la seva ubicació, sinó també per disposar de llicències, projecte tècnic i permís de canvi d’ús ja tramitat, cosa que permet iniciar la transformació de manera immediata.

El projecte contempla una finca de 7 metres d’amplada per 16 de profunditat, sense veïns a la planta superior, oferint privacitat i amplitud poc habituals.

Distribució projectada:

Planta baixa:
Un rebedor acollidor dona pas a una àmplia zona de sala-menjador amb cuina americana de 32,82 m², concebuda com a espai central de convivència, amb sortida directa a un pati de 30,43 m² que aporta llum i amplitud.

En aquesta planta també hi trobem una habitació de 9,95 m², un bany de 4,20 m² i un garatge de 17,83 m², que aporta funcionalitat i comoditat.

Primera planta:
Un altell de 9,11 m², traster de 2,18 m², dues habitacions de 11,40 m² i 8,95 m², un segon bany de 3,09 m² i un vestidor de 6,93 m² completen una distribució pensada per optimitzar l’espai i el confort.

En total, 128 m² útils distribuïts en dues plantes, amb una gran versatilitat per crear una vivenda totalment a mida.

S’inclouen simulacions generades amb IA (plànol 2D i vista exterior des del pati) com a proposta visual del potencial del projecte. Aquestes imatges són orientatives i poden variar respecte al resultat final.

Una inversió amb projecte, llicències i futur assegurat. Contacta amb nosaltres i descobreix tot el seu potencial.

Honoraris d’intermediació immobiliària a càrrec de la propietat. El preu de venda no inclou impostos ni despeses derivades de la compravenda, inclòs l’Impost de Transmissions Patrimonials (ITP) que correspon a la part compradora.

Anuncio: 13737003749824 Última modificación 20/5/2026 12:29:00
Ampliar descripción

Ubicación

Sabadell - Creu Alta - Passatge de Togores
 

Contactar

Verás el teléfono después de contactar
Entérate desde tu email de los anuncios nuevos y que cambien de precio
Subir
¡Guardado!
0
  • Visitar la vivienda: ¿qué debes tener en cuenta?
    ¡Vas a ver el piso que te gusta! ¿Qué preguntar? Todo lo que observes te ayudará a tomar la decisión correcta.
    Leer más