Terreno residencial en Timanfaya
Ciudad Jardín Valderrey Algete
Oportunidad rústica Finca de 8.261 m en Algete Madrid.
Suelo No Urbanizable (SNU), no admite vivienda ni desarrollo urbano. Usos rústicos compatibles: explotación agrícola, vivero, huerta tecnificada o actividad agropecuaria de bajo impacto, siempre con autorización municipal y sectorial. Parcela incluida en servidumbres aeronáuticas (AESA) y zona acústica 55–60 dB. Ideal como activo patrimonial vinculado a usos rurales. Información urbanística completa disponible. ?? Superficie: 8.261,68 m² ?? Clasificación urbanística: Suelo No Urbanizable (100%) según MIVAU ?? CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES No admite vivienda ni urbanización Usos solo rústicos o compatibles con ordenanza municipal Apta para: Explotación agrícola o ganadera Vivero / huerta tecnificada Actividades rurales de bajo impacto Reserva patrimonial en entorno controlado ?? No apta para promoción residencial ni uso industrial ?? ENTORNO Y ACCESOS Zona agrícola consolidada Buen acceso comarcal desde Algete y vías principales Próxima a áreas logísticas del corredor norte de Madrid ? Precio patrimonial accesible ? Baja incertidumbre urbanística (uso rústico consolidado) ? Perfecto para proyectos agrícolas, agroforestales o viveros ? Parcela grande en zona estratégica del norte de Madrid ?? PLAN PARCIAL S-14 (2008) El sector contempla usos residenciales y mixtos, pero esta parcela queda fuera del aprovechamiento urbanizable y mantiene categoría rústica. Contáctanos hoy mismo para más información y para descubrir cómo este terreno puede convertirse en tu próximo gran proyecto. El inmueble se transmite a cuerpo cierto. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un activo con tanto valor y potencial! NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR. Pertenecemos a una inmobiliaria con presencia en España y a nivel internacional, con más de 134.000 agentes en 84 países. Estamos a su disposición para resolver cualquier duda y ofrecerle el mejor servicio. Contacte con nosotros hoy mismo. Los datos indicados son informativos y no tienen valor contractual. Impuestos no incluidos. [IW]
Anuncio: 56602000000668 Última modificación 18/11/2025 17:01:00
Ubicación
Algete - Ciudad Jardín Valderrey - Timanfaya
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