Terreno residencial en Ca n´Oriol
Ca n´Oriol Rubí
Construir bien no empieza en el proyecto. Empieza en el suelo adecuado. En Rubí (Barcelona), dentro de un entorno urbano consolidado y plenamente equipado, se sitúa este solar con una base urbanística clara, orientado a desarrollo residencial en una de las zonas con mayor funcionalidad del municipio. Una parcela que permite plantear un proyecto coherente con la demanda actual, en un entorno donde la vida cotidiana ya está resuelta. ?? DATOS URBANÍSTICOS Clasificación: Suelo urbano (SUC) Calificación: Residencial en ordenación en isla cerrada (clave 25 / R3) Ámbito: Área de actuación 25 del P.G.O. de Rubí Condición: Solar Parcela mínima: 100 m2 Altura máxima: 7 m Ordenación: Planta baja + planta piso (PB+1PP) ?? POTENCIAL DE DESARROLLO Parcela orientada a desarrollo residencial de pequeña escala, con parámetros que permiten plantear una promoción ajustada a demanda real, tanto para cliente final como para inversión patrimonial. ?? ENTORNO Ubicado en zona céntrica de Rubí, con acceso a todos los servicios: centros educativos, sanitarios, comercio, transporte público y equipamientos urbanos. Un entorno que combina centralidad, accesibilidad y calidad de vida, dentro de un municipio con creciente atractivo en el área metropolitana de Barcelona. ?? SITUACIÓN JURÍDICA La transmisión está sujeta al derecho de tanteo y retracto por parte de la Generalitat de Catalunya, conforme a la normativa vigente. ?? NOTA IMPORTANTE Los datos urbanísticos se facilitan a título informativo. Las condiciones de desarrollo, edificabilidad y proyecto deberán ser verificadas por la parte interesada mediante técnico competente y conforme a la normativa aplicable. ?? IDENTIFICACIÓN PROFESIONAL AICAT Nº 11719 · Colegiado/Asociado Nº A13625 ?? CIERRE LEGAL ATENEA “Información económica y urbanística conforme a la normativa vigente. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, según corresponda), ni aranceles notariales y registrales, que serán asumidos por la parte compradora conforme a ley. Los honorarios de intermediación se encuentran incluidos y son asumidos por la parte vendedora, según encargo firmado. Los datos urbanísticos se facilitan a título informativo, debiendo ser verificados por la parte compradora ante los organismos competentes. La información publicada tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones o errores. Se facilita en cumplimiento de la normativa de protección de consumidores y usuarios y de la legislación urbanística aplicable.”
Anuncio: 41811000000171 Última modificación 28/4/2026 0:28:00
Ubicación
Rubí - Ca n´Oriol
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