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Terreno residencial en Palazuelos de Eresma

Palazuelos de Eresma
  • 1.558 m2
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101 Terrenos urbanos en Parque Robledo Segovia

RSD: ATENCIÓN INVERSORES / PROMOTORES

Realtyplus Segovia te ofrece este suelo urbanizable de uso residencial, en venta en Segovia capital.

Situados en las afueras de Segovia, en el complejo residencial de Parque Robledo junto al paso de la Carretera CL-601a que comunica el terreno con la ciudad. Entorno residencial en expansión conocido cómo Parque Robledo.

Referencia catastral: 1393901VL1219S0001BA. Son dos fincas registrales.

Se trata de dos suelos urbanos consolidados – Solar de uso predominante residencial plurifamiliar con una sup. 2.000,00 m² y una edificabilidad es de 1,50 m3/m2 = 3000 m3/m2 (2,85 m de altura= 2,50 m de vivienda y 0,35 m. de forjado) = 1.052,63 m2t. Altura permitida máxima 3 plantas y 10 metros.
Los retranqueos laterales serán de 4 m. mínimos, debiendo existir una distancia entre edificios de al menos 10,00 metros.

En cuanto al número de viviendas, no marcados por la normativa urbanística por parcela,
aplicamos las 50 viv. /Hec, lo que nos da 10 viviendas.

Las dos parcelas valoradas 12 y 13 tienen los mismos parámetros urbanísticos por lo que valoramos en conjunto dos bloques con un total de 2.105,26 m2t y 20 viviendas, 10 por bloque.

Las plazas de garaje se construyen sobre la parte libre de la parcela que da la vía pública,
tal y como se ha hecho en el resto de las promociones del conjunto
(plazas al aire libre cubiertas por una pequeña pérgola).

Zona completamente consolidada con equipamientos y Servicios tales cómo colegios, comercios, cines, gimnasios, parques y plazas, etc.

Cuenta con diversas paradas de autobús que facilitan la comunicación con el núcleo urbano. Del centro de Segovia, tan solo le separan 7,5 kilómetros y por otra parte podemos acceder a Madrid por A-6 a solo 93 kilómetros de distancia.
Es, por tanto, una opción interesante para invertir dada las posibilidades que ofrece.


Anuncio: 35959000002508 Última modificación 20/05/2025 11:36:00
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Ubicación

Palazuelos de Eresma
 

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