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Planta baja en Concepción

Concepción, Ciudad Lineal Madrid
  • 2 hab.
  • 2 baños
  • 64 m2
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Descubra esta vivienda en planta baja elevada, completamente reformada a estrenar, diseñada bajo un concepto de eficiencia, confort y estilo minimalista. Su distribución ha sido pensada para maximizar cada metro cuadrado, ofreciendo un hogar amplio, funcional y luminoso, con fluidez entre las estancias y privacidad garantizada.El salón-comedor se integra con la cocina americana, creando un espacio amplio y funcional para la convivencia. Un pasillo distribuidor conduce a los dos dormitorios y dos baños, uno en suite. Las divisiones interiores en tabiquería de yeso laminado y los techos falsos en pintura blanca lavable potencian la luminosidad y el aprovechamiento del espacio. Los acabados de alta gama, como el gres porcelánico y las paredes blancas, aportan modernidad y sensación de amplitud.La cocina, totalmente equipada, combina muebles altos y bajos, módulos inferiores tipo madera, encimera elegante y electrodomésticos integrados (lavadora, frigorífico, lavavajillas, horno, placa de inducción y campana), con grifería inox duradera y contemporánea. Los baños destacan por su estilo minimalista, con solado y alicatado en gres, muebles de lavabo modernos, inodoros ergonómicos y grifería cromada.La vivienda ofrece máximo confort y eficiencia energética: suelo radiante-refrigerante, aerotermia de última generación, aislamiento térmico y acústico con lana de vidrio y ladrillo cara vista, y un sistema de ventilación con filtros que garantiza aire limpio y saludable.Se encuentra en la calle Polibea, una zona residencial tranquila y familiar, con servicios cercanos como supermercados, comercios, centros de salud y el Hospital Universitario de la Princesa. Su comunicación es excelente, con acceso a la M-30, varias líneas de Metro (Ciudad Lineal, Pueblo Nuevo, Barrio de la Concepción y El Carmen) y autobuses (122, 146, 21, 48, 53 y 70). La cercanía a Arturo Soria Plaza ofrece tiendas, restaurantes y ocio.El entorno es ideal para familias, con colegios, guarderías y zonas verdes como el Parque Calero, perfectas para actividades al aire libre. La combinación de vida de barrio, servicios completos y comunicaciones convierte esta vivienda en un hogar cómodo, eficiente y de alta calidad de vida.Finalmente, dispone de un Estudio de Compatibilidad Urbanística (E.C.U.) presentado por un arquitecto, actualmente en trámite para obtener la resolución municipal correspondiente (E.C.L.U.).

Anuncio: 50076000001971 Última modificación 15/01/2026 20:22:00
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Características

  • Calefacción
  • Sin ascensor
  • 2 Baños
  • Año construcción 1965
  • Certificado energético :
    • Emisiones:
      E
      123 kg CO2 m2 / año
    • Consumo:
      E
      23 kW h m2 / año
Más características

Ubicación

Madrid - Concepción
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Comparación €/m

399.000 € Anuncio
5.522 €/m2 en Ciudad Lineal
6.234 €/m2 del anuncio
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