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245.000 €
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Piso en Calle ILUSTRACION

Argüelles, Moncloa-Aravaca Madrid
  • 1 hab.
  • 1 baño
  • 35 m2
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Venta en Argüelles

GRUPO PROPS presenta una oportunidad estratégica en el corazón del codiciado barrio de Argüelles (28008). Este inmueble, ubicado en la emblemática calle Ilustración, destaca por su ubicación privilegiada a un paso del Parque del Oeste, combinando la tranquilidad de una calle residencial con una conectividad imbatible.

El inmueble, situado en la planta sótano interior, destaca por su excelente aprovechamiento del espacio y un elemento diferenciador clave: un patio de uso privativo.

Superficie: 35 m2 catastrales diseñados para la funcionalidad.

Dormitorio: Estancia independiente que aporta privacidad y confort.

Baño: Completo y con ventana propia, un detalle excepcional en sótanos que garantiza ventilación natural.

Instalaciones: Sistema totalmente eléctrico, moderno y de fácil mantenimiento.

Espacio Exterior: El acceso directo al patio privado ofrece un desahogo único en pleno centro de Madrid.

IBI: €158,42
Gastos de Comunidad: €55

Vivir en el distrito 28008 significa tener la ciudad a tus pies. La proximidad a Príncipe Pío (Líneas 6, 10 y Ramal), así como a numerosas líneas de autobús, garantiza una conexión rápida y eficiente con cualquier punto de la capital.

¡No dejes escapar esta oportunidad! Si buscas tu primera vivienda o una inversión segura en una de las zonas más demandadas, este es tu sitio.

Contáctanos para concertar una visita.

De conformidad con el Artículo 6 del RD 515/1989, de 21 de abril, informamos a los clientes que los gastos notariales, registrales, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (I. T. P. ) gastos financieros e intermediación inmobiliaria y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta de la vivienda. "Se cumplen todos los requisitos y derechos referidos en la Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda"

(Este anuncio no es vinculante, puede contener errores y se muestra a título informativo y no contractual).

Anuncio: 54280000000397 Última modificación 7/9/2026 17:57:00
Ampliar descripción

Características

  • Calefacción
  • Ascensor
  • 1 Baño
  • Amueblado
  • Año construcción 1920
  • Cerca de transporte público
  • Certificado energético :
    • Emisiones:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consumo:
      G
      999 kW h m2 / año
Más características

Ubicación

Madrid - Argüelles - Calle ILUSTRACION
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Comparación €/m

245.000 €Anuncio
7.486 €/m2 en distrito
7.000 €/m2 del anuncio
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