Ubicada en la calle Feijoo, en pleno barrio de Arapiles, esta vivienda ofrece la posibilidad de crear el hogar que siempre ha soñado o realizar una inversión con gran potencial en una de las zonas más demandadas de Madrid. A solo dos minutos caminando del metro Quevedo (línea 2) y con varias líneas de autobús a escasos pasos (3, 37, 149, N23), la comunicación con cualquier punto de la ciudad es excelente. Además, se trata de un barrio completamente consolidado, con todos los servicios a pie de calle: colegios, centros de salud, mercados, tiendas tradicionales, supermercados y una amplia oferta gastronómica y cultural que hace la vida diaria más cómoda y agradable.
Se presenta una excelente oportunidad para inversores o compradores con visión de futuro: dos viviendas con referencias catastrales independientes, actualmente unificadas en un mismo espacio, que ofrecen múltiples posibilidades de uso, reforma y rentabilidad. La propiedad dispone de acceso a un patio interior de uso y disfrute común para ambas unidades, aportando un valor añadido muy apreciado tanto por residentes como por futuros inquilinos.
El inmueble se encuentra en estado original, lo que lo convierte en un auténtico lienzo en blanco sobre el que desarrollar un proyecto a medida. En su configuración actual, permite una reforma integral para crear una sola vivienda de dos dormitorios, dos cuartos de baño, un amplio salón comedor y cocina americana, con espacios bien definidos y excelente circulación de aire, gracias a sus tres ventanas por vivienda y una altura de techos de 2,90 metros que aporta amplitud y sensación de confort.
Pero lo que realmente hace destacar esta propiedad es su gran potencial de rentabilidad, especialmente si se opta por mantener la separación catastral y rehabilitar las dos viviendas de forma independiente. Esta opción permitiría contar con dos apartamentos totalmente funcionales, cada uno con entrada independiente, un dormitorio, un baño, salón-comedor y cocina americana, además de acceso directo al patio, lo que incrementa notablemente su atractivo en el mercado de alquiler, tanto tradicional como turístico.
La combinación de flexibilidad legal, posibilidades de reforma y características físicas —como la ventilación natural, la luminosidad, la privacidad y el espacio exterior— convierte a esta propiedad en una inversión segura, versátil y con proyección de revalorización. Ya sea para desarrollar un producto de alta demanda en el mercado de alquiler, vivir en una unidad y alquilar la otra, o diseñar un hogar único y personalizado, esta propiedad se adapta a diferentes perfiles y estrategias de inversión.
Una ocasión poco común en el mercado actual. Contáctanos para más información o concertar una visita. Este tipo de oportunidades no suelen durar mucho.
Si te interesa visitarla o conocer más detalles del proyecto, no dudes en contactar con Kason Asesores. Estaremos encantados de acompañarte y ayudarte en todo lo que necesitas para hacer realidad tu próxima vivienda o inversión. [IW]
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