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Piso en Carrer de la Cera

Raval, Ciutat Vella Barcelona
  • 2 hab.
  • 1 baño
  • 61 m2
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En una exclusiva finca de obra nueva, ubicada en la emblemática Calle Cera, haciendo esquina con Ronda Sant Pau y a escasos metros del Mercado de Sant Antoni, encontramos esta luminosa vivienda que combina diseño, confort y una ubicación privilegiada en el corazón de Barcelona.

La propiedad dispone de una práctica cocina lineal abierta al acogedor salón-comedor, creando un espacio funcional y moderno. La zona de noche se compone de una habitación con altillo, ideal como dormitorio adicional o espacio de almacenaje, y una habitación doble junto al baño completo. Desde la vivienda se accede a un agradable balcón con vistas a la Calle Cera.

Todas las estancias son exteriores, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día. Además, el inmueble incluye un trastero privado de 6 m² ubicado en la planta sótano.

La vivienda cuenta con carpintería de aluminio con doble acristalamiento Climalit, aire acondicionado y calefacción mediante bomba de calor, ofreciendo el máximo confort en cualquier época del año.

La finca dispone de exclusivas zonas comunitarias con dos piscinas: una situada en la planta baja y otra espectacular piscina en la azotea, desde donde se pueden disfrutar magníficas vistas panorámicas de Barcelona.

Ubicada en una zona perfectamente comunicada mediante transporte público y rodeada de una amplia oferta comercial, cultural y gastronómica, esta propiedad representa una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las áreas más dinámicas y cotizadas de la ciudad.

INFORMACIÓN LEGAL Y CARACTERÍSTICAS
En cumplimiento de la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda en Cataluña y la
Ley 12/2023 por el derecho a la vivienda, se informa:
- Estado del inmueble: Buen estado
- Superficie construida: 61m²
- Superficie útil: 46m²
- Antigüedad del edificio: 1925
- Uso: Vivienda
- Zona tensionada: Si
- Condición de gran tenedor: No
- Nº AICAT: 3181
- Nº API: A14041
- Cédula de habitabilidad: CHB03335218***
- Certificado energético: TLL624***
Por motivos de protección de datos, se omiten los dígitos finales. Documentación completa disponible bajo solicitud.

Algunas imágenes pueden mostrar propuestas de decoración mediante home staging virtual o haber sido modificadas digitalmente (incluyendo técnicas de inteligencia artificial), con carácter meramente ilustrativo y pudiendo no corresponder al estado actual del inmueble.

CONDICIONES ECONÓMICAS
De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y el Real Decreto 515/1989:
El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa:
- Si aplica IVA, se regirá por la Ley 37/1992 del IVA + AJD.
- Si aplica ITP, conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 del ITP.
- Gastos de notaría y registro según arancel (Real Decreto 1426/1989 arancel
notarial y Real Decreto 1427/1989 arancel registral).
La parte compradora no asumirá gastos que legalmente correspondan a la parte
vendedora.

Anuncio: 42180000000438 Última modificación 20/5/2026 15:31:00
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Características

  • Calefacción
  • 1 Baño
  • Aire acondicionado
  • Planta número 3
  • Año construcción 1925
  • Certificado energético :
    • Emisiones:
      C
      12 kg CO2 m2 / año
    • Consumo:
      D
      71 kW h m2 / año
Más características

Ubicación

Barcelona - Raval - Carrer de la Cera
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Comparación €/m

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5.074 €/m2 en Ciutat Vella
6.639 €/m2 del anuncio
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