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Piso en Carrer del Bisbe Laguarda

Raval, Ciutat Vella Barcelona
  • 3 hab.
  • 1 baño
  • 79 m2
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OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL CORAZÓN DE BARCELONA EN ZONA SANT ANTONI / RAVAL

Vivienda con muchísimo encanto y esencia de Barcelona, en una preciosa Finca Regia construida en 1900, que cuenta con ascensor y en excelente estado de conservación (ITE con Certificado de Aptitud vigente hasta 2035).
Se trata de una vivienda ideal para reformar con excelentes posibilidades de redistribución, que actualmente cuenta con 3 habitaciones, baño completo y posibilidad de aseo de cortesía, amplio salón comedor, cocina y dos balcones (uno exterior a la calle y otro a un tranquilo patio de manzana).

Al tener doble orientación y ser una 4ª planta real de altura, dispone de mucha luz natural.
Conserva elementos originales modernistas como suelos de mosaico hidráulico en perfecto estado de conservación, techos altos y grandes porticones de acceso a los distintos espacios que aportan identidad y carácter a la vivienda.

Ubicado en una calle tranquila, la vivienda combina la esencia de Barcelona y su centro histórico, con un potencial de reforma excepcional.
Se encuentra a escasos metros de la Ronda, Mercat y Metro de Sant Antoni, en una zona que dispone de todos los servicios así como de una inmejorable oferta comercial y de ocio con una excelente conexión, además, con el transporte público.

Todo ello convierte a esta vivienda en una inversión inteligente, ya sea como primera vivienda o como proyecto de rehabilitación, con un alto potencial de revalorización a corto, medio y largo plazo.

Aicat número 4236.
Api nº A10599

Etiqueta CEE GNPM3N***
Cédula vigente, 63,63m² útiles
Zona tensa: Si.

El precio no incluye los impuestos, ni los gastos (de notaría, registro y gestoría).
De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso de IVA al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido)
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO:
Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA:
No cobramos honorarios al comprador.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA:
El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.

Anuncio: 38572000000569 Última modificación 21/7/2026 17:07:00
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Características

  • Sin plaza parking
  • Ascensor
  • 1 Baño
  • Cocina tipo office: No
  • Sin aire acondicionado
  • Año construcción 1900
  • Cerca de transporte público
  • Certificado energético :
    • Emisiones:
      E
      41 kg CO2 m2 / año
    • Consumo:
      E
      197 kW h m2 / año
Más características

Ubicación

Barcelona - Raval - Carrer del Bisbe Laguarda
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Comparación €/m

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5.074 €/m2 en distrito
4.658 €/m2 del anuncio
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