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680.000 €

Piso en Arenas de San Pedro

Arenas de San Pedro
  • 3 hab.
  • 4 baños
  • 962 m2
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Propiedad singular en Arenas de San Pedro con gran terraza, vivienda reformada y local con garajes


Ubicada en una de las mejores urbanizaciones privadas de Arenas de San Pedro, esta propiedad única reúne tres elementos diferenciados en un mismo conjunto: una amplia vivienda reformada, un local diáfano en bruto con múltiples posibilidades y seis plazas de garaje cerradas. Todo ello rodeado de naturaleza, tranquilidad y con una terraza privada de más de 620 m² que convierte este conjunto en una verdadera joya.

La finca se encuentra dentro de una urbanización cerrada con control de acceso, vigilancia, piscinas, pistas de tenis y zonas comunes ajardinadas, a tan solo unos minutos del centro urbano y en pleno corazón del Valle del Tiétar, con todos los servicios disponibles durante todo el año.

Distribución y superficies:
Vivienda: 407,65 m² construidos / 332,14 m² útiles.

- Enorme salón abierto con chimenea y comedor integrado.

- Techos altos con vigas de madera vistas.

- Tres dormitorios de matrimonio, todos con baño en suite, armarios empotrados y zona de estar independiente. Con

- Baño adicional de cortesía en la entrada, con jacuzzi

- Cocina amueblada y completamente equipada con electrodomésticos de alta gama. Y zona de relax con chimenea

- Acceso directo a la terraza de uso exclusivo.

Local comercial (en bruto): 320,48 m² construidos / 256,20 m² útiles.

- Espacio diáfano con acceso independiente.

- Ideal para desarrollar cualquier actividad comercial, profesional o incluso reconvertir en vivienda o loft. Cedula de habitabilidad en gestión

- Garajes: 6 plazas cerradas (85,56 m² construidos / 68,45 m² útiles). Con acceso en ascensor interior y privado

- De fácil acceso desde el exterior

Terraza de uso exclusivo: 651,43 m².

Opciones de compra disponibles:
1. Propiedad completa (vivienda + local + garajes + terraza): 680.000 €

2. Solo vivienda con terraza: 460.000 €

3. Solo local diáfano + 6 garajes: 220.000 €

Arenas de San Pedro es un enclave privilegiado de la Sierra de Gredos, con clima templado, oferta cultural, servicios sanitarios, colegios y comercios. Ideal tanto como residencia habitual, refugio de fin de semana o inversión de uso mixto.

Una oportunidad excepcional para quien busca amplitud, privacidad, naturaleza y múltiples posibilidades en un entorno único.

Anuncio: 18235000004871 Última modificación 31/10/2025 10:24:00

Características

  • Terraza 620 m2
  • Calefacción
  • Plaza parking
  • Ascensor
  • Piscina comunitaria
  • 4 Baños
  • Cocina tipo office
  • Aire acondicionado
  • Año construcción 1991
  • Cerca de transporte público
  • Certificado energético :
    • Emisiones:
      C
      58 kg CO2 m2 / año
    • Consumo:
      C
      115 kW h m2 / año

Ubicación

Arenas de San Pedro

Comparación €/m

680.000 €Anuncio
766 €/m2 en comarca
707 €/m2 del anuncio
Este anuncio es 8% más bajo que la media
 

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