119.500 €

Piso en Passeig dels Ferrocarrils Catalans

Riera Cornellà de Llobregat
  • 3 hab.
  • 1 baño
  • 70 m2
CONTACTAR
DESCARTAR
GUARDAR
¡Comentario guardado!
Añade tu comentario. Sólo lo verás tu

OCUPADO

Ático de 75 m² situado en una de las zonas más demandadas de Cornellà de Llobregat, a pocos metros de la estación de Cornellà-Riera, del Castillo de Cornellà y del RCDE Stadium. Se trata de un barrio residencial consolidado, con comercios de proximidad, supermercados, colegios y zonas deportivas, además de una excelente comunicación con Barcelona mediante tren, metro y accesos rápidos a la A-2 y B-23.

El inmueble cuenta con 3 habitaciones, 1 baño y orientación luminosa. Se ubica en una finca de 1960 sin ascensor, con portero y ambiente vecinal tranquilo. Este activo se encuentra ocupado, lo que explica el precio notablemente inferior al valor de mercado. Según Idealista Data, el valor estimado de venta es de 161.000 € (rango 143.000–173.000 €), mientras que la renta potencial se sitúa alrededor de 990 €/mes, reforzando la estabilidad del mercado de alquiler en la zona.

Por ubicación, superficie y demanda, el activo presenta un alto potencial para inversores que buscan operaciones de regularización, reposición patrimonial o estrategia de revalorización a medio plazo en un municipio con una de las mejores conexiones al área metropolitana.

?? Resumen para inversores

Superficie: 75 m²

Habitaciones: 3

Baños: 1

Planta: Ático

Situación: Ocupado

Valor de mercado: 161.000 €

Renta estimada: 890–1.030 €/mes

Zona: Cornellà – área con alta demanda y gran conectividad

Oportunidad: Descuento respecto a mercado + potencial de revalorización

Anuncio: 57345000000025 Última modificación 24/11/2025 17:24:00

Características

  • Sin plaza parking
  • 1 Baño
  • Cocina tipo office
  • Sin aire acondicionado
  • Año construcción 1965
  • Certificado energético :
    • Emisiones:
      G
      70 kg CO2 m2 / año
    • Consumo:
      G
      70 kW h m2 / año

Ubicación

Cornellà de Llobregat - Riera - Passeig dels Ferrocarrils Catalans

Comparación €/m

119.500 €Anuncio
2.513 €/m2 en población
1.707 €/m2 del anuncio
Este anuncio es 32% más bajo que la media
 

Contactar

Nuevo código
Verás el teléfono después de contactar
Entérate desde tu email de los anuncios nuevos y que cambien de precio
Subir
¡Guardado!
0
  • Visitar la vivienda: ¿qué debes tener en cuenta?
    ¡Vas a ver el piso que te gusta! ¿Qué preguntar? Todo lo que observes te ayudará a tomar la decisión correcta.
    Leer más