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Piso en Carrer EMILI GRAHIT

Eixample Nord Girona
  • 4 hab.
  • 2 baños
  • 145 m2
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Magnífico piso en la mejor zona de lEixample de Girona

Magnífico piso, de gran tamaño y en excelente estado, cuenta con 145 m², con 4 habitaciones y 2 baños. Dispone también de una amplia terraza, un trastero interior y un lavadero. Actualmente está distribuido en dos áreas independientes, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes buscan combinar vivienda y oficina. Ha sido reformado completamente en dos ocasiones, y es muy luminoso, con una orientación exterior que ofrece sol durante todo el día.
La vivienda dispone de aire acondicionado con bomba de calor, calefacción de gas natural y una amplia terraza de 14 m² con vistas a una de las principales calles del Eixample, la calle Emili Grahit. Se encuentra en una de las mejores zonas de Girona, rodeado de servicios, comercios, facultades universitarias y con excelente conectividad a transporte público (estación del AVE, autobuses urbanos, etc.).
El piso tiene dos entradas independientes: una parte está habilitada como vivienda, con una espectacular cocina, salón, baño completo y dos dormitorios. La otra parte está habilitada actualmente como oficina, con dos despachos, sala de espera, recepción y baño. Si se prefiere reconvertir todo el piso otra vez en vivienda, se puede hacer de manera muy sencilla y económica (sólo hay que derribar un pequeño tabique de pladur, y una mampara de cristal), logrando un amplio salón-comedor de 40 m² (ver fotos simulación), más una habitación adicional y un baño completo.
Fantástica ubicación y en perfecto estado.
Parking opcional

Anuncio: 31879000000092 Última modificación 28/06/2025 0:39:00
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Características

  • Terraza 14 m2
  • Calefacción
  • Plaza parking
  • Ascensor
  • 2 Baños
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Año construcción 1978
  • Cerca de transporte público
  • Certificado energético :
    • Emisiones:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consumo:
      G
      999 kW h m2 / año
Más características

Ubicación

Girona - Eixample Nord - Carrer EMILI GRAHIT
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Comparación €/m

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