199.000 €
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Piso en Calle de la Alegría de la Huerta

Los Ángeles, Villaverde Madrid
  • 3 hab.
  • 1 baño
  • 100 m2
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Se vende la NUDA PROPIEDAD de este luminoso piso exterior en Villaverde Precio 199.000€

Los actuales propietarios (93 y 92 años), conservarán el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 260.000 €
¿Esto que implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador. Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). El Impuesto de Plusvalía Municipal, será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.), individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:

Presentamos una excelente oportunidad de adquisición en Calle Alegría de la Huerta, barrio de Villaverde. Vivienda con gran proyección, ideal para inversión.

La vivienda destaca por su luminosidad natural en todas las estancias, gracias a su condición de exterior y su terraza. El salón-comedor cuenta con luz directa con acceso a una amplia terraza. Dispone de tres dormitorios y cocina independiente. El piso cuenta con ventanas en todas las estancias, lo que garantiza una excelente ventilación cruzada y una sensación de amplitud.

Fácil acceso a M-30, M-40 y parada de metro de Villaverde y Ciudad de los Ángeles a 600 metros. Rodeado de todos los servicios: supermercados, colegios, centros de salud y zonas verdes (a pocos metros del Parque de Ciudad de los Ángeles).

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DEL 3% MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA

Anuncio: 22253000001466 Última modificación 25/09/2025 15:21:00
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Características

  • Calefacción
  • Sin plaza parking
  • Ascensor
  • 1 Baño
  • Cocina tipo office: No
  • Amueblado
  • Sin aire acondicionado
  • Planta número 2
  • Certificado energético :
    • Emisiones:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consumo:
      G
      999 kW h m2 / año
Más características

Ubicación

Madrid - Los Ángeles - Calle de la Alegría de la Huerta
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Comparación €/m

199.000 €Anuncio
2.410 €/m2 en distrito
1.990 €/m2 del anuncio
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