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Piso en Calle del Conde de Peñalver

Lista, Barrio de Salamanca Madrid
  • 2 hab.
  • 2 baños
  • 86 m2
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¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este espectacular piso en Calle Conde de Peñalver, Madrid.
La actual propietaria, señora de 85 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 950.000€ y se aplica un 28% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc. ); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Magnífico y luminoso piso en sexta planta con 86 m² construidos, situado en la calle Conde de Peñalver, en pleno barrio de Salamanca (Madrid), una de las zonas más exclusivas y demandadas de la ciudad, rodeada de comercios, restauración, centros de salud y excelentes conexiones de transporte público.

La vivienda se distribuye en un salón-comedor amplio con grandes ventanas, cocina independiente, dos dormitorios (antes eran 3 pero le quitaron 1 para dárselo al salón) y dos baños completos. Gracias a su planta y orientación, el piso disfruta de muy buena luminosidad y vistas despejadas. Dispone de aire acondicionado y calefacción.

El edificio dispone de ascensor, aportando comodidad y accesibilidad.

Ubicado a pocos minutos de Goya, Lista y Príncipe de Vergara, con metro y autobuses cercanos, y rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día, esta vivienda es una excelente opción tanto como residencia habitual como para inversión en una de las mejores zonas de Madrid.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DEL 3% MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.

Anuncio: 22253000001574 Última modificación 9/6/2026 18:38:00
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Características

  • Sin plaza parking
  • Ascensor
  • 2 Baños
  • Cocina tipo office: No
  • Amueblado
  • Sin aire acondicionado
  • Año construcción 1961
  • Certificado energético :
    • Emisiones:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consumo:
      G
      999 kW h m2 / año
Más características

Ubicación

Madrid - Lista - Calle del Conde de Peñalver
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Comparación €/m

670.000 €Anuncio
11.304 €/m2 en distrito
7.791 €/m2 del anuncio
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