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Piso en Calle Lucano

Casco Histórico - Ribera - San Basilio, Centro Córdoba
  • 4 hab.
  • 2 baños
  • 123 m2
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PISO JUNTO A LA RIBERA

Magnífica vivienda situada junto a la Ribera del río.

Con 125 m2, esta luminosa primera planta, prácticamente toda exterior, ofrece espacios amplios y muy bien distribuidos. Dispone de 4 dormitorios, 2 cuartos de baño, un amplio salón, patio y una práctica zona de lavandería, convirtiéndose en una opción ideal tanto para familias como para quienes buscan amplitud en una ubicación excepcional.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA + GASTOS
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
* Honorarios Agencia del comprador: 2,5 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.600 € más el 21% de IVA).
* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).
* Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente la Ficha de segundas y ulteriores transmisiones de inmuebles. El precio anunciado no tiene caducidad, pero puede sufrir alteraciones sin previo aviso.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página: /organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Anuncio: 55609000000384 Última modificación 9/9/2026 19:36:00
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Características

  • Calefacción
  • 2 Baños
  • Aire acondicionado
  • Planta número 1
  • Año construcción 1972
  • Cerca de transporte público
  • Certificado energético :
    • Emisiones:
      D
      73 kg CO2 m2 / año
    • Consumo:
      D
      14 kW h m2 / año
Más características

Ubicación

Córdoba - Casco Histórico - Ribera - San Basilio - Calle Lucano
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Comparación €/m

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2.227 €/m2 en distrito
1.789 €/m2 del anuncio
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