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Piso en Calle LINNEO

Imperial, Arganzuela Madrid
  • 4 hab.
  • 2 baños
  • 110 m2
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LA CASA AGENCY VENDE VIVIENDA EN EL BARRIO DE IMPERIALLa Casa Agency presenta esta propiedad situada en la calle Linneo, en el barrio de Imperial. Se trata de una ubicación con demanda junto a Madrid Río, que combina un entorno residencial tranquilo, proximidad a servicios, comercios y la cercanía al centro.La vivienda se sitúa en una primera planta exterior con altura real de segundo. Debido al ancho de la calle y a su ubicación en el esquinazo de la finca, la propiedad recibe luz natural durante gran parte del día. Cuenta con 108m2 construidos, de los cuales 94 m2 corresponden a la superficie de la vivienda.En cuanto a su distribución actual, dispone de 4 dormitorios, un salón-comedor con dos ventanales a la calle, cocina office con despensa independiente y salida a terraza tendedero, un cuarto de baño completo con ventana y un aseo de cortesía. El inmueble ha sido actualizado para garantizar su funcionalidad técnica, con la fontanería de baños y cocina renovada hace 10 años, ventanas de aluminio con Climalit para un mejor aislamiento térmico y acústico, además de aire acondicionado y calefacción central de gas natural con repartidores de costes.La finca, construida en 1960, cuenta con ascensor y la ITE favorablemente. Es un edificio accesible con cota cero desde la calle, permitiendo llegar al ascensor sin subir escalones, lo que supone una solución práctica para carritos infantiles o movilidad reducida. Como valor añadido, la vivienda incluye un trastero en la misma finca.La estructura de la casa ofrece un gran potencial de reforma al permitir optimizar los metros destinados a pasillo.Su ubicación es estratégica, situada en un entorno renovado con acceso inmediato a Madrid Río y cercanía a la Casa de Campo. La zona dispone de todos los servicios necesarios, como supermercados, centros de salud y colegios. Además, la conexión por transporte público es completa, con las estaciones de Puerta de Toledo, Puerta del Ángel y Príncipe Pío a poca distancia, diversas líneas de la EMT y acceso directo a la M-30.Esta vivienda destaca por su capacidad de adaptación, la altura de sus techos y una ubicación consolidada. Por sus características y dimensiones, es una opción funcional tanto para quienes buscan un hogar familiar como para quienes plantean una inversión patrimonial en una zona de alta demanda.Llámenos para recibir más información y concertar una visita.¡Su nuevo hogar le espera!Se adjuntan Renders

Anuncio: 45450000000837 Última modificación 18/5/2026 19:08:00
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Características

  • Calefacción
  • Ascensor
  • 2 Baños
  • Trastero
  • Año construcción 1960
  • Certificado energético :
    • Emisiones:
      D
      23 kg CO2 m2 / año
    • Consumo:
      D
      123 kW h m2 / año
Más características

Ubicación

Madrid - Imperial - Calle LINNEO
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Comparación €/m

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