Oportunidad
490.000 €

Piso en Calle de Azcona

Guindalera, Barrio de Salamanca Madrid
  • 2 hab.
  • 1 baño
  • 65 m2
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HOUSE AND CREDIT – VENDE – SALAMANCA / GUINDALERA
CALLE AZCONA

Vivienda exterior de 65 m², situada en 3ª planta con ascensor, distribuida en hall de entrada, salón independiente, cocina con terraza-tendedero, 2 dormitorios y 1 baño.
Cuenta con doble orientación noroeste / sureste, lo que aporta muy buena luminosidad durante gran parte del día.

La vivienda se encuentra en muy buen estado y requiere únicamente repasos mínimos para entrar a vivir. Dispone de puerta de entrada blindada, suelos de parquet, puertas de roble y ventanas correderas.

Calefacción individual de gas natural con caldera nueva y aire acondicionado frío/calor en salón y dormitorio principal.

Edificio construido en 1970, con ITE favorable de diciembre de 2025 y sin derramas actualmente.

Gastos:
Comunidad: 97 €/mes.
IBI: 363 €/año.
TGRU: 100 €/año.

Excelente ubicación en el barrio de Guindalera, distrito de Salamanca, en la continuación de la calle Juan Bravo, una vez cruzada Francisco Silvela.

Zona residencial consolidada, con supermercados, comercio de proximidad, restauración, centros educativos y todo tipo de servicios. Muy buenas comunicaciones mediante Metro y autobuses, además de rápido acceso a Francisco Silvela, calle Alcalá, Avenida de América y M-30.

Una vivienda luminosa, bien distribuida y lista para entrar a vivir en una de las zonas más consolidadas del distrito de Salamanca.

Solicite información sin compromiso, no deje pasar esta oportunidad.

Anuncio: 15683000000797 Última modificación 16/9/2026 19:45:00

Características

  • Calefacción
  • Sin plaza parking
  • Ascensor
  • 1 Baño
  • Cocina tipo office: No
  • Aire acondicionado
  • Año construcción 1970
  • Cerca de transporte público
  • Certificado energético :
    • Emisiones:
      E
      43 kg CO2 m2 / año
    • Consumo:
      E
      206 kW h m2 / año

Ubicación

Madrid - Guindalera - Calle de Azcona

Comparación €/m

490.000 €Anuncio
11.367 €/m2 en distrito
7.538 €/m2 del anuncio
Este anuncio es 34% más bajo que la media
 

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