¡Fantástica INVERSIÓN! Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico piso en Fuente del Berro, Madrid. La actual propietaria, señora de 87 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 540.000€ y se aplica un 27% de descuento sobre ese valor. ¿Esto que implica?
GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador. Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.
GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera: 1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA. 2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc. ), individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.
Descripción del inmueble Presentamos este acogedor piso en cuarta planta, que cuenta con 92 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, dos baños, un salón-comedor y cocina. El edificio dispone de ascensor, aportando comodidad y accesibilidad. La ubicación es privilegiada, en pleno corazón del Barrio de Salamanca, rodeado de una amplia oferta de servicios y ocio. A pocos pasos se encuentra el WiZink Center, lugar de referencia para conciertos y eventos deportivos. La emblemática Calle Alcalá, con sus tiendas, cafeterías y exclusivos restaurantes, está muy cerca, así como espacios verdes tan conocidos como el Parque del Retiro y la Fuente del Berro, perfectos para disfrutar de la naturaleza en plena ciudad. Además, la zona acoge centros médicos de renombre como el Hospital Gregorio Marañón, junto a mercados, boutiques y supermercados de lujo. En cuanto a conexiones de transporte, el intercambiador de autobuses de Manuel Becerra y las líneas 2 y 6 de metro se encuentran a escasos minutos, ofreciendo una conectividad excepcional para moverse cómodamente por todo Madrid. Este piso se presenta como una oportunidad única para vivir en una de las áreas más demandadas y con mayor calidad de vida de la capital.
LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DEL 3% MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.
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