3.500.000 €

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Piso en Paseo de Gracia

Dreta de l´Eixample, Eixample Barcelona

4 hab.
3 baños
237 m²

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Exclusivo piso en Paseo de Gracia con terraza

Exclusivo piso en Paseo de Gracia con terraza
En la tercera planta de una finca clásica modernista con ascensor y servicio de conserjería, presentamos esta espectacular vivienda de 237 m² construidos más 11 m² de terraza, ubicada en el icónico Paseo de Gracia, junto a la Casa Batlló. Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las avenidas más emblemáticas y cotizadas de Barcelona.

Distribución elegante y funcional
Un amplio vestíbulo articula la vivienda en dos zonas bien definidas:

Zona de día: Gran salón-comedor con salida a dos balconcitos y vistas privilegiadas al Paseo de Gracia. Orientado al noreste, recibe abundante luz natural por las mañanas. La cocina independiente dispone de doble acceso (desde el pasillo y el salón), y se completa con zona de lavandería y espacio de almacenaje adicional.

Zona de noche: Cuatro dormitorios (dos en suite con vestidor y baño privado), más un despacho que podría funcionar como cuarto dormitorio adicional. Las dos suites tienen salida directa a una galería-terraza de 11 m² orientada al suroeste, ideal para disfrutar del sol de la tarde y de la tranquilidad del patio de manzana. Un tercer baño completo da servicio al resto de estancias.

Calidades y confort

Aire acondicionado y calefacción por conductosArmarios empotrados en varias estanciasIluminación natural todo el día (noreste en salón, suroeste en dormitorios)Finca con ascensor, conserjería y elegancia arquitectónica

Actualmente en fase de reforma integral (entrega prevista para junio/julio de 2025), el proyecto puede ajustarse a las preferencias del comprador . Las imágenes son renders orientativos. Precio sin reforma: €

Ubicación y entorno
Ubicado en pleno corazón comercial y cultural de Barcelona, este piso se encuentra rodeado de boutiques internacionales, galerías de arte, restaurantes de alta cocina, entidades financieras y centros de negocios. Además, dispone de excelente conexión con transporte público y está a escasos minutos de puntos clave de la ciudad.

Anuncio: 54597000000060 Última modificación 30/07/2025 17:55:00

Ampliar descripción

Características

Calefacción
Sin plaza parking
Ascensor
3 Baños
Cocina tipo office: No
Aire acondicionado
Certificado energético :
- Emisiones:
  G
  999 kg CO₂ m² / año
- Consumo:
  G
  999 kW h m² / año
Ver etiqueta calificación energética

999

999

Más características

Ubicación

Barcelona - Dreta de l´Eixample - Paseo de Gracia

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Comparación €/m

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7.004 €/m² en Eixample

14.768 €/m² del anuncio

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