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Piso en Dreta de l´Eixample

Dreta de l´Eixample, Eixample Barcelona
  • 5 hab.
  • 2 baños
  • 178 m2
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Piso en venta en La Dreta de lEixample

Pau Claris — Modernismo intacto en el corazón del Eixample
En una de las zonas más icónicas y valoradas de Barcelona, a solo unos metros del Paseo de Gracia y la Gran Vía, presentamos esta residencia modernista singular, situada en la planta principal de un edificio de 1887, con fachada catalogada y acceso señorial.

Con una superficie construida de 178 m², esta propiedad ofrece una distribución amplia y funcional, con espacios amplios, techos altos y luz natural, en un estado de conservación original impecable. No se ha realizado ninguna reforma estructural: se mantienen intactos los suelos hidráulicos, las puertas de madera originales, la carpintería noble y los detalles ornamentales característicos del modernismo barcelonés.

Actualmente, la vivienda está destinada a uso de oficina, pero conserva toda la estructura y esencia de un piso residencial. Esto explica la presencia de mobiliario de despacho en las fotografías, pero garantiza al mismo tiempo que espacios como la cocina o los baños no han tenido un uso intensivo y se encuentran en un estado prácticamente nuevo (original).

Distribución señorial y espacios diferenciados:
• Acceso a través de un hall noble, con puertas originales y gran amplitud.
• Salón-comedor con tribuna de madera maciza, que actúa como jardín de invierno con salida a una terraza tranquila y aprovechable, con espacio para mesa y cuatro sillas.
• Tres habitaciones dobles amplias y con altura de techo, y una estancia adicional ideal como habitación individual, vestidor o despacho.
• Segundo salón o sala de lectura, con balcón directo a Pau Claris y luz exterior.
• Cocina independiente señorial, con espacio central para mesa y zona de despensa.
• Un baño completo original y lavabo con ducha.
• Pasillo majestuoso, con altura y anchura considerables, que conecta con fluidez todas las estancias.

? Características destacadas:
• 178 m² construidos / 162 m² útiles
• Estado de conservación original en condiciones excepcionales
• Tribuna modernista, carpintería noble y techos altos
• Orientación tranquila con luz natural en toda la vivienda
• Edificio con servicio de portero y participación comunitaria del 8,14%. Participación de un piso que paga los gastos de la comunidad, entre otros.
• Ubicación privilegiada: a menos de 2 minutos del Paseo de Gracia, rodeado de servicios, comercio, cultura y arquitectura

Esta propiedad es una joya arquitectónica viva, que ofrece múltiples posibilidades: tanto como vivienda habitual de prestigio, como para uso profesional o inversión patrimonial con alto valor de revalorización.

?? Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita privada. Estaremos encantados de mostrarte personalmente esta pieza única del Eixample barcelonés.

Anuncio: 43818000000458 Última modificación 15/12/2025 12:05:00
Ampliar descripción

Características

  • Calefacción
  • Ascensor
  • 2 Baños
  • Amueblado
  • Aire acondicionado
  • Año construcción 1887
  • Certificado energético :
    • Emisiones:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consumo:
      G
      999 kW h m2 / año
Más características

Ubicación

Barcelona - Dreta de l´Eixample
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Comparación €/m

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