Oportunidad
500.000 €
Avísame si baja
Calcular hipoteca

Piso en Guindalera

Guindalera, Barrio de Salamanca Madrid
  • 2 hab.
  • 1 baño
  • 80 m2
CONTACTAR
DESCARTAR
GUARDAR
¡Comentario guardado!
Añade tu comentario. Sólo lo verás tu

Piso en venta en Madrid

Agencia inmobiliaria de MADRID – zona AVENIDA DE AMÉRICA - CARTAGENA. Oficina Tecnocasa vende:
Si estás buscando una vivienda con posibilidades reales de revalorización y la oportunidad de diseñar cada estancia a tu gusto, este piso puede ser exactamente lo que necesitas. Situado en la calle Coslada, en una cuarta planta con ascensor, esta vivienda ofrece el equilibrio perfecto entre amplitud, luminosidad y potencial, convirtiéndose en una excelente opción tanto para quienes buscan su hogar definitivo como para inversores que quieran sacar el máximo partido a una reforma.
La vivienda cuenta con 80 m² construidos (76 m² útiles), una superficie muy bien aprovechada que actualmente se distribuye en un amplio salón, dos dormitorios, un baño, cocina independiente y diferentes posibilidades de redistribución. Al encontrarse completamente para reformar, podrás adaptar cada espacio a tu estilo de vida, creando una vivienda moderna, funcional y personalizada, sin las limitaciones de una reforma parcial.
Aunque se trata de un piso interior, destaca por la abundante luz natural que recibe durante gran parte del día, ofreciendo un ambiente agradable y tranquilo, alejado del ruido de la calle. Su altura, al tratarse de una cuarta planta, permite disfrutar de una mayor sensación de privacidad y luminosidad respecto a otras viviendas interiores.
La finca dispone de ascensor y se encuentra en buen estado de conservación, contando además con la Inspección Técnica del Edificio (ITE) favorable en 2025, un aspecto muy valorado que aporta seguridad y tranquilidad al futuro propietario. A ello se suman unos gastos de mantenimiento muy contenidos, con una comunidad de tan solo 61,45 € al mes y un IBI anual de 370 €, lo que convierte esta vivienda en una opción muy atractiva también desde el punto de vista económico.
Su distribución, amplitud y posibilidades de reforma hacen que sea un inmueble con un enorme potencial para incrementar su valor una vez actualizado. Es una oportunidad ideal para quienes desean crear un hogar totalmente a medida o realizar una inversión con una alta capacidad de revalorización en una finca consolidada.
No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo. Descubre personalmente todo el potencial que ofrece esta vivienda y visualiza el hogar que siempre has querido construir desde cero.

Anuncio: 53791000000053 Última modificación 30/7/2026 12:57:00
Ampliar descripción

Características

  • Calefacción
  • Ascensor
  • 1 Baño
  • Aire acondicionado
  • Año construcción 1957
  • Cerca de transporte público
  • Certificado energético :
    • Emisiones:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consumo:
      G
      999 kW h m2 / año
Más características

Ubicación

Madrid - Guindalera
Ampliar mapa

Comparación €/m

500.000 €Anuncio
11.304 €/m2 en distrito
6.250 €/m2 del anuncio
Este anuncio es 45% más bajo que la media
Calcular hipoteca
 

Contactar

Tecnocasa Avenida América - Guindalera - Cartagena
Verás el teléfono después de contactar
Entérate desde tu email de los anuncios nuevos y que cambien de precio
Subir
¡Guardado!
0
  • Visitar la vivienda: ¿qué debes tener en cuenta?
    ¡Vas a ver el piso que te gusta! ¿Qué preguntar? Todo lo que observes te ayudará a tomar la decisión correcta.
    Leer más