210.000 €

Piso en Carrer d'Àngels Garriga

La Verneda - La Pau, Sant Martí Barcelona
  • 3 hab.
  • 1 baño
  • 75 m2
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Piso en Venta en Barcelona

Presentamos esta vivienda de 75 m² construidos, situada en una finca consolidada y tranquila. Al encontrarse vacío, es el lienzo ideal para quienes buscan un proyecto de personalización rápida o una inversión de alta rentabilidad en un barrio con todos los servicios.

Fortalezas de este inmueble:
Distribución Familiar (3 Hab): Aprovechamiento máximo de los 60 m² útiles. Contar con tres dormitorios permite una organización flexible: habitación principal, cuarto infantil y un despacho independiente para teletrabajo.

Altura Intermedia (2º Real): Situado en la segunda planta, ofrece la ventaja de ser un piso de fácil acceso a pie, reduciendo el esfuerzo físico diario sin renunciar a una buena entrada de luz natural.

Espacio Interior Versátil: Al no tener balcones ni terrazas, toda la superficie útil se vuelca en el interior de la vivienda, maximizando el tamaño de las estancias y permitiendo una reforma de concepto abierto más fluida.

Admite Animales: Una característica muy valorada por inquilinos y propietarios actuales, facilitando la convivencia con mascotas en un entorno cómodo.

Gastos de Comunidad Reducidos: Al ser una finca de 1963 sin ascensor, los costes fijos mensuales son mínimos, lo que mejora directamente la rentabilidad neta de la inversión.

Ficha Técnica:
Superficie: 75 m² construidos / 60 m² útiles.
Planta: 2º real (Sin ascensor).
Distribución: 3 Dormitorios y 1 Baño.
Año de construcción: 1963.
Estado: Vacío.

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El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales ni registrales, así como tampoco honorarios de agencia y gestión hipotecaria (si procede).
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* para visitas 6.6. 2.2. 0.7. 1.9. 7* ( Francisco).

Anuncio: 52036000000956 Última modificación 16/04/2026 16:45:00

Características

  • Sin plaza parking
  • Sin ascensor
  • 1 Baño
  • Cocina tipo office: No
  • Amueblado
  • Sin aire acondicionado
  • Planta número 2
  • Año construcción 1963
  • Certificado energético :
    • Emisiones:
      D
      129 kg CO2 m2 / año
    • Consumo:
      D
      29 kW h m2 / año

Ubicación

Barcelona - La Verneda - La Pau - Carrer d'Àngels Garriga

Comparación €/m

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