REALTY MARKET te presenta en exclusiva esta oportunidad de inversión en Calle Muñoz Seca, Torrent.
Una vivienda exterior, luminosa y con un precio de venta de 100.000 €, actualmente alquilada y generando rentabilidad desde el primer día. Una opción especialmente interesante para inversores que buscan adquirir un activo con una entrada contenida y margen de mejora en la renta futura.
Características principales:
? Segunda planta exterior. ? 2 habitaciones dobles. ? Vivienda muy luminosa. ? Estado general bueno, apta para entrar a vivir. ? Precio de venta: 100.000 €.
Oportunidad de inversión:
La vivienda se vende con un inquilino actualmente en el inmueble mediante contrato temporal en vigor hasta marzo de 2027, con una renta de 600 €/mes.
Esto supone unos ingresos brutos actuales de 7.200 € anuales y una rentabilidad aproximada del 7,2% sobre el precio de compra, sin necesidad de buscar inquilino desde el primer momento.
Una vez finalizado el contrato actual, existe además un importante potencial de mejora de rentabilidad. Teniendo en cuenta una renta futura estimada en el entorno de 800-850 €/mes, la vivienda podría alcanzar aproximadamente:
? 800 €/mes: 9.600 € anuales y una rentabilidad anual del 9,6%. ? 850 €/mes: 10.200 € anuales y una rentabilidad anual superior al 10%.
Una operación especialmente atractiva por la combinación de precio de adquisición, renta actual y potencial de actualización futura.
Ubicación:
Situada en Calle Muñoz Seca, Torrent, en una zona consolidada y rodeada de los servicios necesarios para el día a día, con comercios, supermercados, transporte público y buenas conexiones con Valencia.
Una vivienda pensada principalmente para inversores que buscan rentabilidad desde el primer día y potencial de crecimiento a medio plazo.
Contáctanos para ampliar información sobre la vivienda, las condiciones del alquiler actual y concertar una visita.
Nota: Este anuncio es meramente informativo y no tiene valor contractual. Puede contener errores. Los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio.
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