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Piso en San Carlos - San José

San Carlos - San José, San Pablo - Santa Justa Sevilla
  • 3 hab.
  • 2 baños
  • 114 m2
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Presentamos un bonito piso ubicado junto a la Estación de Santa Justa. Esta vivienda cuenta con tres acogedoras habitaciones, destacando una suite principal con baño exterior y un baño adicional que ofrece comodidad a los residentes y sus visitantes.

El amplio salón independiente, iluminado por un gran ventanal, brinda acceso directo a una terraza. La cocina, igualmente luminosa y totalmente independiente, se complementa con una práctica terraza lavadero.

La urbanización ofrece excepcionales zonas ajardinadas y una refrescante piscina comunitaria. Además, su excelente ubicación permite el fácil acceso a áreas deportivas, gimnasios, supermercados y parques, garantizando un estilo de vida activo y completo en un entorno privilegiado. No pierda la oportunidad de conocer esta excepcional propiedad.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A.- F.I.S en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. – F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. Enlace: /organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Anuncio: 22134000006240 Última modificación 16/02/2026 13:38:00
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Características

  • Ascensor
  • Piscina comunitaria
  • 2 Baños
  • Año construcción 1995
  • Certificado energético :
    • Emisiones:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consumo:
      G
      999 kW h m2 / año
Más características

Ubicación

Sevilla - San Carlos - San José
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Comparación €/m

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2.760 €/m2 en San Pablo - Santa Justa
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