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Piso en Sanxenxo Pueblo

Sanxenxo Pueblo Sanxenxo
  • 1 hab.
  • 1 baño
  • 50 m2
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LA OPORTUNIDAD EN SANXENXO QUE LLEVABAS TIEMPO ESPERANDO DESDE 295.000€

HABLAMOS INMOBILIARIA PRESENTA LUX & SPA RESIDENCIAL EN SANXENXO

En el corazón de Sanxenxo, a tan solo un minuto a pie de la Playa de Silgar, nace Lux & Spa Residencial, una promoción única concebida para quienes valoran la ubicación, el diseño, la calidad y el bienestar en cada detalle.

Sus exclusivas viviendas ofrecen distribuciones de 1, 2, 3, 4 y hasta 5 dormitorios, con amplios espacios abiertos y una cuidada integración entre salón y cocina, creando hogares luminosos, funcionales y pensados para disfrutar durante todo el año.

Las generosas terrazas privadas se convierten en una auténtica prolongación de la vivienda, permitiendo aprovechar al máximo la luz natural, las vistas y el privilegiado entorno de Sanxenxo.

Cada residencia ha sido diseñada con materiales y acabados de primer nivel. Los interiores llevan la firma de Porcelanosa, referente internacional en diseño y calidad, mientras que las cocinas se entregan completamente equipadas con electrodomésticos Siemens, combinando estética, funcionalidad y tecnología de vanguardia.

Lux & Spa Residencial eleva el concepto de bienestar gracias a unas excepcionales zonas comunes concebidas para el disfrute y la desconexión durante todo el año. El complejo cuenta con piscina interior climatizada, jacuzzi, poza de agua fría, sauna, baño turco, gimnasio totalmente equipado y una exclusiva sala de relajación, creando un auténtico espacio de spa privado para sus residentes.

Como valor añadido, la adquisición de cada vivienda incluye una acción del Real Club Náutico de Sanxenxo, permitiendo formar parte de una de las instituciones sociales y deportivas más prestigiosas de Galicia y disfrutar de un estilo de vida estrechamente ligado al mar y a la esencia de Sanxenxo.

Lux & Spa Residencial no es solo una vivienda; es una manera de vivir. Un enclave excepcional donde la exclusividad, la comodidad y la proximidad al mar se unen para crear un hogar único en una de las ubicaciones más deseadas de las Rías Baixas.

Unidades limitadas. Solicite información y descubra una promoción pensada para quienes buscan algo verdaderamente especial.

Se trata de una nueva promoción en Sanxenxo a tan solo 200 metros de la Playa de Silgar

*ESTRUCTURA*
Los forjados que conforman las distintas plantas se resuelven con pilares de hormigón y forjados horizontales de vigueta semirresistente y bovedilla de hormigón con capa de compresión de hormigón excepto en las terrazas y forjados de cubierta, que se recurre a losas macizas de hormigón armado, lo que garantiza una mejora en la impermeabilización del edificio.

*CUBIERTA DEL EDIFICIO*
Se resuelven las mismas con sistemas de cubierta plana, de forma que sean accesibles desde las viviendas superiores.
Para ello se resuelve la impermeabilización con sistema de protección aplicado en forma líquida más lámina geocompuesta nodular de polietileno de alta densidad (PEAD) con geotextil como drenaje. Se coloca también el aislamiento de
poliestireno extruido machiembrado de 5 cm de espesor y un recrecido de mortero, sobre el que se dispone el pavimento técnico flotante de gres porcelánico rectificado antideslizante de 2 cm de espesor

*FACHADAS*
Se realiza con aplacado en todas las fachadas del edificio de losas de hormigón arquitectónico de 22 mm. de espesor en grandes piezas de color blanco en sistema de FACHADA VENTILADA.
Estas losas de GRACCO son un material fotocatalítico y autolimpiante contribuyendo a la descontaminación, mejorando así la calidad del aire en las áreas cercanas al edificio y especialmente en las terrazas.
Por supuesto tampoco se ha descuidado el nivel de aislamiento térmico exigido, optando por la colocación de dos capas de aislamientos térmicos: paneles de lana de roca de 8 cm de espesor por la cara
exterior del ladrillo, y hacia el interior del tabique, aprovechando el trasdosado de cartón yeso interno, también un panel de lana de roca Rockwool de 4 cm.

*FALSOS TECHOS*
Los techos de todas las estancias incluyen un falso techo de doble panel de yeso laminado de 2x12,5 mm, suspendidos del forjado con perfiles de acero galvanizado, con aislante termo acústico de lana de roca Rockwool Sonorock Plus de 4 cm en la cámara que forma con los forjados. Asi, con esa doble placa, conseguimos que la instalación de la iluminación no rompa la continuidad del panel superior, evitando puentes acústicos, además de la mejora que confiere el aislante. Con esta solución se obtienen valores de cerca de 70 DBA de aislamiento acústico respecto a los pisos superiores e inferiores

*CARPINTERIA EXTERIOR*
Se recurre a carpintería de PVC del fabricante VEKA en color gris claro por el exterior y blanco en la cara al interior de las viviendas, perfil de 76 mm. de espesor (VEKA 76) con sistemas de apertura variados según ubicación, siendo oscilobatientes en unos casos, corredera paralela en otros y también con el sistema innovador vekamove 76 en otras hojas de gran

Anuncio: 40749000000526 Última modificación 6/8/2026 0:03:00
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Características

  • Calefacción
  • Sin plaza parking
  • Ascensor
  • Piscina comunitaria
  • 1 Baño
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Certificado energético :
    • Emisiones:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consumo:
      G
      999 kW h m2 / año
Más características

Ubicación

Sanxenxo - Sanxenxo Pueblo
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Comparación €/m

295.000 € Anuncio
3.691 €/m2 en Sanxenxo
5.900 €/m2 del anuncio
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