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Piso en El Carmen

El Carmen San Fernando
  • 3 hab.
  • 2 baños
  • 116 m2
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¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico piso en San Fernando, Cádiz.
El actual propietario, señor de 71 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 177.000€ y se aplica un 55% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Piso de primera planta con 116 m² construidos. La vivienda se distribuye en 3 habitaciones, 2 baños, recibidor, cocina con pequeño patio anexo, pasillo y salón-comedor. El edificio dispone de ascensor.

Ubicado en San Fernando, Cádiz, en una zona tranquila y bien comunicada, con todos los servicios necesarios a pocos pasos.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 6.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.

Anuncio: 22253000001425 Última modificación 21/07/2025 9:10:00
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Características

  • Sin plaza parking
  • Ascensor
  • 2 Baños
  • Cocina tipo office: No
  • Amueblado
  • Sin aire acondicionado
  • Planta número 1
  • Año construcción 1990
  • Certificado energético :
    • Emisiones:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consumo:
      G
      999 kW h m2 / año
Más características

Ubicación

San Fernando - El Carmen
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Comparación €/m

81.050 €Anuncio
1.833 €/m2 en población
699 €/m2 del anuncio
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