139.900 €
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Piso en Carrer de Campoamor

Campoamor, Creu de Barberà - Sector Sud Sabadell
  • 3 hab.
  • 1 baño
  • 72 m2
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MAS Homes te trae en exclusiva esta fantástica vivienda situada en la zona de Campoamor, en la confluencia con el Passeig d’Espronceda, una de las áreas más consolidadas y prácticas de Sabadell. Se trata de un piso de 72 metros cuadrados construidos, completamente exterior y con una excelente entrada de luz natural en todas sus estancias.

La vivienda dispone de tres habitaciones, un baño reformado en muy buen estado, y un amplio salón comedor con cocina office en buen estado, que aporta funcionalidad y amplitud a la zona de día. El estado general del piso es semi reformado, por lo que no requiere grandes intervenciones para entrar a vivir. Con una mano de pintura, ya se podría entrar a vivir. Está ubicado en una tercera planta real sin ascensor, lo que lo convierte en una opción muy interesante para quienes buscan tranquilidad, buena orientación y una excelente relación calidad-precio.

En cuanto a la ubicación, la vivienda cuenta con excelentes conexiones de transporte. La parada de autobús más cercana se encuentra a menos de 2 minutos caminando. La estación de RENFE Sabadell Sud está a unos 5-6 minutos a pie, mientras que la estación de RENFE Sabadell Centre se encuentra a unos 10-12 minutos. Asimismo, la estación de Ferrocarrils de la Generalitat (Sabadell Nord, línea S2) está a aproximadamente 12 minutos andando.

En el entorno inmediato se encuentran todos los servicios necesarios para el día a día. A menos de 5 minutos caminando se puede acceder a varios supermercados, entre ellos un Mercadona y un Lidl. También se encuentra muy cerca el Mercat Municipal de Campoamor, ideal para la compra de productos frescos. En cuanto a salud y atención médica, el CAP Sud está a escasos 3 minutos del inmueble, y el CAP Sant Fèlix a menos de 8 minutos.

La zona dispone de todo tipo de comercios de proximidad: farmacias, panaderías, fruterías, entidades bancarias, peluquerías, cafeterías y pequeños negocios que aportan dinamismo al barrio. Además, hay una amplia oferta educativa con varios colegios e institutos públicos y concertados a poca distancia, lo que convierte esta ubicación en una excelente opción tanto para familias como para inversores.

Este inmueble representa también una gran oportunidad de inversión. Con un alquiler estimado de 750 euros mensuales, la vivienda puede generar una rentabilidad bruta anual de entre el 5,5 % y el 6,6 %, dependiendo del precio de adquisición. Gracias a su buena ubicación, estado general y características, se trata de un producto muy atractivo para quienes buscan invertir en un activo seguro y con alta demanda en el mercado del alquiler.

No dejes pasar esta oportunidad. Una vivienda bien situada, luminosa, semi reformada y con gran potencial tanto para vivir como para invertir.

Información al consumidor:

Rogamos consulte las condiciones de adquisición del presente inmueble con nuestro Departamento Comercial (valor de la propiedad, impuestos, honorarios, otros gastos, etc. ).

Le informamos que, para la realización de visitas presenciales, su consultor le solicitará sus datos personales y deberá formalizar un comprobante de visita con sus datos personales y los del inmueble a visitar.

Anuncio: 43199000000408 Última modificación 20/11/2025 18:18:00
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Características

  • Sin plaza parking
  • Sin ascensor
  • 1 Baño
  • Cocina tipo office: No
  • Sin aire acondicionado
  • Año construcción 1944
  • Certificado energético :
    • Emisiones:
      E
      37 kg CO2 m2 / año
    • Consumo:
      E
      177 kW h m2 / año
Más características

Ubicación

Sabadell - Campoamor - Carrer de Campoamor
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Comparación €/m

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2.269 €/m2 en distrito
1.943 €/m2 del anuncio
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