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Piso en Calle La Fuente

Pedrezuela
  • 2 hab.
  • 1 baño
  • 75 m2
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Se vende la NUDA PROPIEDAD de este luminoso piso en Pedrezuela .
El actual propietario de 65 años, conservarán el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 170.000 € y se aplica un descuento del 55% sobre ese valor.
¿Esto que implica?

PLAN DE PAGOS: Un pago INICIAL de 70.000€ y un pago mensual de 833€ durante 12 meses.

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador. Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). El Impuesto de Plusvalía Municipal, será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.), individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Presentamos una excelente oportunidad de adquisición en Pedrezuela. Vivienda con gran proyección, ideal para inversión.
La vivienda destaca por su luminosidad natural en todas las estancias, gracias a su condición de exterior y su distribución bien aprovechada.

El salón-comedor cuenta con luz directa, creando un ambiente cálido y acogedor. Dispone de dos dormitorios con armarios empotrados y cocina independiente.

El piso cuenta con ventanas en todas las estancias, lo que garantiza una excelente ventilación cruzada y una sensación de amplitud.
Fácil acceso a E5 y A1
Rodeado de todos los servicios: supermercados, colegios, centros de salud y zonas verdes.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 6.000€ + IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.

Anuncio: 22253000001535 Última modificación 22/01/2026 9:41:00
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Características

  • Calefacción
  • Sin plaza parking
  • Ascensor
  • 1 Baño
  • Cocina tipo office: No
  • Amueblado
  • Sin aire acondicionado
  • Año construcción 2005
  • Certificado energético :
    • Emisiones:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consumo:
      G
      999 kW h m2 / año
Más características

Ubicación

Pedrezuela - Calle La Fuente
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Comparación €/m

80.000 €Anuncio
3.451 €/m2 en comarca
1.067 €/m2 del anuncio
Este anuncio es 69% más bajo que la media
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