260.000 €

Piso en Isaac Peral

Isaac Peral Melilla
  • 6 hab.
  • 2 baños
  • 160 m2
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Oportunidad de Inversión y Desarrollo en El Tesorillo - Melilla
Presentamos esta casa mata con alto potencial urbanístico, ubicada en la consolidada y demandada zona de El Tesorillo, una de las áreas con mayor proyección de Melilla.
La propiedad cuenta con aprox. 160 m² construidos, distribuidos en dos plantas más terrazas, lo que la convierte en una base ideal tanto para inversión patrimonial como para promoción inmobiliaria.
Distribución actual
Planta baja: cocina, 2 dormitorios, salón-comedor, baño y terraza interior.
Primera planta: 2 dormitorios, baño, salón-comedor y dos terrazas.
Segunda planta: amplia terraza privada, con posibilidad de habilitar chilao.
Clave para inversores y promotores
Edificabilidad permitida: hasta 4 plantas + ático, lo que abre la puerta a:
Promoción de viviendas plurifamiliares
Proyecto de rentas residenciales
Revalorización inmediata del activo mediante desarrollo
Activo en rentabilidad: actualmente alquilado con una buena renta, ideal para:
Inversor que busca ingreso inmediato
Compra estratégica mientras se planifica el desarrollo
Flexibilidad total: en caso de compra para uso residencial, el contrato de alquiler puede resolverse a término.
Por qué esta propiedad es una oportunidad
Ubicación consolidada
Alta demanda en la zona
Gran potencial de crecimiento en m² y valor
Ideal para inversores patrimoniales, promotores y desarrolladores
Solicita información detallada sin compromiso y analiza esta oportunidad con nuestro equipo especializado.
Propiedades con este nivel de edificabilidad y proyección no aparecen todos los días.
Información legal:
En cumplimiento del Decreto 218/2005 de 11 de octubre de la Junta de Andalucía, informamos que el precio indicado incluye los honorarios de la inmobiliaria. No están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como gastos notariales, registrales e Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP).

Anuncio: 45360000000454 Última modificación 23/7/2026 14:16:00

Características

Ubicación

Melilla - Isaac Peral

Comparación €/m

260.000 €Anuncio
2.347 €/m2 en población
1.625 €/m2 del anuncio
Este anuncio es 31% más bajo que la media
 

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