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Piso en Marcelo Usera

Moscardó, Usera Madrid
  • 2 hab.
  • 2 baños
  • 88 m2
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Inversión con rentabilidad asegurada en Usera.

Broker Hogar presenta en exclusiva una excelente oportunidad para inversores que buscan estabilidad y rentabilidad desde el primer momento.

Esta vivienda situada en Calle Marcelo Usera, en el consolidado corazón del barrio de Usera, se encuentra actualmente alquilada con contrato en vigor hasta 2030, lo que garantiza ingresos recurrentes sin vacíos ni incertidumbre.

Ubicado en una primera planta, el inmueble ofrece una distribución cómoda y funcional. Dispone de dos habitaciones con armarios empotrados y dos baños completos, un factor especialmente valorado en el mercado del alquiler. Uno de los baños cuenta con una moderna ducha con mampara de cristal, aportando un toque actual y práctico.

El salón-comedor con cocina integrada crea un espacio abierto y luminoso, muy demandado hoy en día. La cocina está equipada y cuenta con buen almacenamiento, mientras que los suelos de madera aportan calidez a toda la vivienda. Además, dispone de aire acondicionado, asegurando confort durante todo el año.

Uno de los grandes atractivos del piso es sus patios privados, un valor añadido cada vez más buscado por inquilinos. Este espacio exterior permite disfrutar de un ambiente más relajado, ideal para desconectar o crear una pequeña zona verde o chill-out.

Desde el punto de vista de inversión, la propiedad genera actualmente 1.350 € mensuales, lo que la convierte en una opción sólida para obtener rentabilidad inmediata, respaldada por un contrato de larga duración.

La vivienda se encuentra en una zona consolidada con todos los servicios a pocos minutos: supermercados, comercios, colegios y zonas verdes. En cuanto a transporte público, está bien comunicada mediante varias líneas de autobús y cercana a estaciones de metro como Plaza Elíptica (Metro de Madrid) y Usera (Metro de Madrid), lo que permite una conexión rápida con el centro de Madrid y otras zonas clave de la ciudad.


Una oportunidad ideal para inversores que buscan un activo con ingresos garantizados, buena ubicación y potencial de revalorización. [IW]

Anuncio: 52784000000042 Última modificación 27/4/2026 12:19:00
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Características

  • Calefacción
  • 2 Baños
  • Cocina tipo office
  • Aire acondicionado
  • Planta número 1
  • Año construcción 1955
  • Certificado energético :
    • Emisiones:
      E
      178 kg CO2 m2 / año
    • Consumo:
      E
      98 kW h m2 / año
Más características

Ubicación

Madrid - Moscardó - Marcelo Usera
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Comparación €/m

349.000 € Anuncio
3.439 €/m2 en Usera
3.966 €/m2 del anuncio
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