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Piso en Calle Cristo de la Victoria

Almendrales, Usera Madrid
  • 5 hab.
  • 2 baños
  • 159 m2
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Huspy presenta este amplio piso de 5 dormitorios con garaje (opcional) en urbanización privada – Alta rentabilidad y potencial de revalorización en Usera (Almendrales)
Presentamos una oportunidad única tanto para inversores como para compradores que buscan una vivienda con gran proyección de futuro. Este inmueble destaca no solo por su amplitud, sino por su excelente encaje en modelos de alta rentabilidad como alquiler por habitaciones o explotación tipo Airbnb, en una zona en plena transformación y crecimiento dentro de Madrid.
Ubicado en una segunda planta sin ascensor, cuenta con 159 m² construidos (135 m² útiles), ofreciendo una distribución ideal para maximizar ingresos y adaptar los espacios a distintas estrategias de inversión.
Distribución optimizada para rentabilidad
5 dormitorios independientes, perfectos para alquiler por habitaciones
2 baños completos, clave para alta ocupación
Salón-comedor amplio con múltiples posibilidades de redistribución
Cocina independiente
Terraza principal + terraza/tendedero adicional
Claves para inversores
Alta demanda de alquiler en la zona (larga estancia y media estancia)
Excelente configuración para coliving o alquiler por habitaciones
Posibilidad de segmentar espacios y aumentar rentabilidad mensual
Plaza de garaje incluida, valor añadido diferencial en la zona
Gastos optimizados con calefacción individual de gas natural
Características adicionales
Aire acondicionado
Suelos de parquet y gres
Vivienda muy versátil para reforma ligera o reposicionamiento premium
Revalorización y valor futuro
Urbanización privada con jardín comunitario
Tendedero en cubierta de 40 m² compartido entre solo 3 vecinos
Edificio en proceso de mejora con futura construcción de trasteros, lo que incrementará el valor del activo
Zona de Usera en plena evolución, con creciente interés inversor y mejora de infraestructuras
Una propiedad con una combinación difícil de encontrar: gran superficie, múltiples estancias, potencial de optimización y ubicación con recorrido alcista. Ideal para quienes buscan generar ingresos desde el primer momento y beneficiarse de la revalorización a medio plazo.
Huspy cuenta con un equipo experto para gestionar la compraventa y la financiación de forma sencilla y personalizada. Estudio gratuito y acompañamiento hasta la firma de su hipoteca, tanto para residentes como no residentes. Contacte para concertar una visita.

La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo pudiendo estar sujeta a errores, cambios u omisiones. El precio no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa (ITP, IVA o AJD, según corresponda), los gastos notariales y registrales, ni, en su caso, los honorarios de intermediación inmobiliaria.

SKU: AAX00PPA

Anuncio: 49951000008473 Última modificación 31/7/2026 12:26:00
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Características

  • Calefacción
  • Ascensor
  • 2 Baños
  • Amueblado
  • Aire acondicionado
  • Año construcción 1991
  • Certificado energético :
    • Emisiones:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consumo:
      G
      999 kW h m2 / año
Más características

Ubicación

Madrid - Almendrales - Calle Cristo de la Victoria
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Comparación €/m

510.000 €Anuncio
3.426 €/m2 en distrito
3.208 €/m2 del anuncio
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