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Piso en Calle LINNEO

Imperial, Arganzuela Madrid
  • 4 hab.
  • 2 baños
  • 110 m2
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LA CASA AGENCY VENDE VIVIENDA EN EL BARRIO DE IMPERIAL

LA CASA agency presenta esta excelente propiedad situada en la calle Linneo, en el consolidado barrio de Imperial.

Ubicada junto a Madrid Río, se trata de una zona con alta demanda que combina un entorno residencial tranquilo con todos los servicios, comercios y una excelente conexión con el centro de la ciudad.

La vivienda se encuentra en una primera planta exterior con altura real de segundo, lo que, junto a su ubicación en esquina y la amplitud de la calle, le proporciona una magnífica entrada de luz natural durante gran parte del día.

Cuenta con 108 m2 construidos (94 m2 de vivienda), destacando especialmente la altura de sus techos (2,65 m), que aporta una mayor sensación de amplitud respecto a otras viviendas de la zona.

Su distribución actual ofrece:

4 dormitorios
Salón-comedor con dos ventanales a la calle
Cocina office con despensa independiente y acceso a terraza tendedero
1 baño completo con ventana
1 aseo de cortesía

El inmueble ha sido actualizado a nivel técnico, con fontanería renovada en cocina y baños, ventanas de aluminio con Climalit, aire acondicionado y calefacción central de gas natural con repartidores de costes.

La finca, construida en 1960, dispone de ascensor, ITE favorable y acceso a cota cero, facilitando la entrada sin barreras arquitectónicas. Además, la vivienda incluye trastero en la misma finca.

Uno de sus grandes atractivos es su potencial de reforma. La distribución permite optimizar aproximadamente 9 m2 de pasillo para integrarlos en las estancias principales. Se plantean dos posibles configuraciones:

Opción familiar: amplio salón con cocina integrada de 32 m2, 3 dormitorios y 2 baños
Opción amplitud: 3 dormitorios dobles de gran tamaño y cocina independiente de 15 m2 con tendedero

Su ubicación es estratégica, en un entorno en constante revalorización, con acceso inmediato a Madrid Río y cercanía a Casa de Campo. Dispone de todos los servicios (supermercados, centros de salud, colegios) y excelente comunicación mediante transporte público (Puerta de Toledo, Puerta del Ángel, Príncipe Pío), varias líneas de EMT y acceso directo a la M-30.

Una vivienda que destaca por su versatilidad, altura de techos y ubicación, ideal tanto como residencia habitual como inversión en una de las zonas con mayor proyección de Madrid.

Contáctenos para más información y concertar una visita.
¡Su nuevo hogar le espera!

Anuncio: 35658000001067 Última modificación 29/6/2026 20:09:00
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Características

  • Calefacción
  • Ascensor
  • 2 Baños
  • Trastero
  • Año construcción 1960
  • Certificado energético :
    • Emisiones:
      D
      23 kg CO2 m2 / año
    • Consumo:
      D
      123 kW h m2 / año
Más características

Ubicación

Madrid - Imperial - Calle LINNEO
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