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Piso en Calle de Francisco Silvela

Guindalera, Barrio de Salamanca Madrid
  • 3 hab.
  • 2 baños
  • 97 m2
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¿Cómo le gustaría que fuera su vivienda?
Qué no tenga ruidos, que no se escuche el camión de la basura, ni las sirenas de las ambulancias o los bomberos...
Que tenga vistas despejadas e intimidad, para que no haga falta correr cortinas o bajar persianas para evitar la curiosidad de los vecinos.
Que tenga buenas comunicaciones (Metro, autobuses, cercanía al Intercambiador de Avda. de América y que se tarde poco al aeropuerto).
Que en la zona haya supermercados, gimnasios, restaurantes, el parque de Eva Perón, el Centro de Salud, el Hospital de la Princesa, el Corte Inglés de Goya.
Maravillosas vistas y espectaculares amaneceres, puestas de sol y emerger de la luna que pareciera que la pudieras tocar.
Setenta y seis metros cuadrados de vivienda, sin muros de carga y muchísimas posibilidades, para convertirla en la casa de tus sueños, con plaza de garaje en el edificio. Esto, y algunas cosas más, tiene esta vivienda de tres habitaciones y dos baños en una de las últimas plantas en Francisco Silvela-Diego de León. No te pierdas visitarla.

La finca tiene portero físico, videoportero, tres ascensores y garajista 24 horas. Sin barreras arquitectónicas.

Está completamente saneada y con la ITE pasada hasta diciembre de 2032. Los gastos de comunidad son 242 €/mes y el IBI 765 €/año.

Los gastos e impuestos no están incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad de Madrid es del 6%, sobre la base imponible del impuesto que es el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 0,3% y 0,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad) del valor del inmueble adquirido. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca, tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/ Santa Feliciana 1, local, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

Anuncio: 18129000002702 Última modificación 4/5/2026 10:56:00
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Características

  • Calefacción
  • Plaza parking
  • Ascensor
  • 2 Baños
  • Cocina tipo office: No
  • Aire acondicionado
  • Año construcción 1967
  • Certificado energético :
    • Emisiones:
      E
      42 kg CO2 m2 / año
    • Consumo:
      E
      204 kW h m2 / año
Más características

Ubicación

Madrid - Guindalera - Calle de Francisco Silvela
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Comparación €/m

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11.634 €/m2 en distrito
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