565.000 €
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Piso en Calle de la Torrecilla del Leal

Embajadores-Lavapiés, Centro Madrid
  • 3 hab.
  • 3 baños
  • 140 m2
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Le ofrecemos un 3 EN 1. ¿Esto qué significa? Un inmueble, con entrada directa desde la calle, formado por 1 OFICINA y 2 viviendas de un dormitorio cada una.

Si alquila todos los espacios por separado obtendrá mínimo sobre un 6% de RENTABILIDAD.
También puede usar la oficina para trabajar y alquilar las dos viviendas existentes, lo que le supondrá un buen ingreso de dinero al mes.

¿Teletrabaja? Le encaja perfecto. Puede vivir en una de las viviendas y teletrabajar en la oficina que también hay, y alquilar la otra vivienda por corta o larga estancia.

¿Quiere vivir a menos de un minuto de su negocio propio? Le es posible montar su negocio y su vivienda en el mismo inmueble, y evitar tener que aguantar atascos y horas de viaje hacia el trabajo.

Por tanto, las posibilidades para usar este inmueble son múltiples, por si su situación cambia a lo largo de los años.

El inmueble está REFORMADO INTEGRALMENTE con todo tipo de detalles y comodidades, y ante todo, con mucho gusto. Para aguantar el calor del verano madrileño dispone de aire acondicionado.

Los patios y zonas comunes del edificio están rehabilitadas (saneamiento y pocería, instalaciones de telecomunicaciones, electricidad y fontanería; cubierta; aislamientos; acabados y pintura; etc) y la estructura-cimentación de todo el edificio reforzada.

Se encuentra en un área llena de comercios y todo tipo de servicios: bancos, restaurantes, teatros, tiendas varias, …
Y tan sólo a 9 minutos andando de Sol y a 9 minutos también de Atocha (estación de cercanías y salida de trenes a varios destinos de España)."

Anuncio: 16164000000537 Última modificación 02/04/2025 18:52:00

Características

  • Calefacción
  • Sin plaza parking
  • Sin ascensor
  • 3 Baños
  • Cocina tipo office: No
  • Aire acondicionado
  • Certificado energético :
    • Emisiones:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consumo:
      G
      999 kW h m2 / año

Ubicación

Madrid - Embajadores-Lavapiés - Calle de la Torrecilla del Leal

Comparación €/m

565.000 €Anuncio
7.960 €/m2 en distrito
4.036 €/m2 del anuncio
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