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Piso en Lepe

Lepe
  • 3 hab.
  • 2 baños
  • 127 m2
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PISO EN LEPE...

Espectacular Piso Amplio en el Corazón de Lepe

¡Descubre tu nuevo hogar en una ubicación privilegiada! Este magnífico piso de 127 m² construidos (107 m² útiles) te espera a tan solo dos pasos del centro de Lepe. Situado en la primera planta con ascensor, este inmueble combina amplitud, luminosidad y vistas espectaculares que harán que te enamores desde el primer momento.

Espacios Generosos y Bien Distribuidos

El piso cuenta con tres dormitorios perfectamente dimensionados y dos cuartos de baño muy amplios que garantizan comodidad para toda la familia. El gran recibidor da paso a un comedor amplio y extraordinariamente luminoso con orientación exterior, complementado con un precioso mueble de mampostería que añade carácter al espacio. La cocina es estupenda, funcional y bien equipada, conectada con una despensa de grandes dimensiones que incluso podría convertirse en una habitación adicional si lo necesitas.

Detalles que Marcan la Diferencia

¿Lo mejor? Una espectacular terraza en la planta superior con vistas panorámicas a toda la ciudad, perfecta para disfrutar del aire libre. Además, encontrarás un cuarto especial para la lavadora entre plantas y un espacio dedicado a estudio, ideal si trabajas desde casa. La orientación sur garantiza una luminosidad excepcional durante todo el día.

Comodidades y Servicios

El inmueble incluye plaza de garaje, trastero y posibilidad de aparcamiento adicional. Aunque no dispone de calefacción, su excelente orientación y amplios espacios mantienen una temperatura agradable. Con una clase energética E y emisiones CO2 clase C, es un piso en buen estado de conservación, construido en 1950 con todo el encanto de la arquitectura clásica.

¡No dejes pasar esta oportunidad única en el corazón de Lepe!.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del
Notariado. Enlace:
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%)
no incluidos en el precio de venta. La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación: su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos
[15/4 11:12]: del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T de Andalu.

Anuncio: 42530000000311 Última modificación 5/7/2026 14:47:00
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Características

  • Terraza 100 m2
  • Sin plaza parking
  • Sin ascensor
  • 2 Baños
  • Cocina tipo office: No
  • Amueblado
  • Sin aire acondicionado
  • Año construcción 1950
  • Certificado energético :
    • Emisiones:
      C
      110 kg CO2 m2 / año
    • Consumo:
      C
      10 kW h m2 / año
Más características

Ubicación

Lepe
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1.112 €/m2 en población
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