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Piso en Calle de la Dalia

El Soto de la Moraleja La Moraleja
  • 6 hab.
  • 5 baños
  • 400 m2
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Magnífica vivienda en la urbanización más prestigiosas y selecta de La Moraleja, con seguridad 24 horas y una parcela preciosa, ajardinada, de casi una hectárea con 3 piscinas.

Es una propiedad representativa, de 400 m2 construidos, lo que ya de entrada la hace excepcional porque hay muy pocos pisos de esta dimensión en la Moraleja. Se distribuye en salón de 130 m2, con diversos ambientes y una sala de estar climatizada con preciosas vistas al jardín y sol de mañana. La terraza está acristalada con vidrios sin carpintería, lo que hace que sea completamente transparente, fácilmente plegable y desmontable, pudiéndola disfrutar tanto en verano como en invierno. Cuenta con un comedor independiente situado entre el salón y la cocina, también exterior y con una terraza con la barbacoa de obra del proyecto original. Tiene un amplio despacho con librería a medida que podría ser dormitorio con salida a la terraza. Hay, además, otros tres dormitorios, el principal en suite con un cuarto de baño con bañera de hidromasaje, una ducha independiente y dos cabinas para los inodoros. Todos tienen terraza. La zona de vestidor cuenta con numerosísimos armarios completamente vestidos. Junto a la cocina se encuentra el cuarto de servicio con su baño, la zona de lavado y la despensa (con dos vinotecas). El aseo de cortesía tiene acceso desde el vestíbulo. Está orientada al sureste y al noroeste.

La calefacción es comunitaria por suelo radiante en toda la casa. Además, cuenta con una instalación individual e independiente de la comunidad, para refrigeración y calefacción mediante bomba frío-calor. Cada estancia se puede regular independientemente. Las persianas son motorizadas, blindadas, con magnéticos y volumétricos.

Son anejos a la vivienda un bungalow, de unos 30 m2, climatizado, y que tiene dos ventanas y las instalaciones para poder incluir un cuarto de baño completo y ser un cuarto de invitados o de servicio (sería el 6º dormitorio y el 5º baño, aunque actualmente se utiliza como cuarto de armarios). Y 3 plazas de garaje cada una con armarios para almacenaje.

La urbanización cuenta con seguridad 24 horas, tiene un elegante portal representativo, con materiales nobles como la piedra, la madera y el bronce, sin un solo escalón (por lo que es ideal para carritos y movilidad reducida). Son solo 13 vecinos lo que la convierte en todavía más exclusiva y privada. Con dos ascensores para acceso principal con un ascensor y de servicios con el montacargas. El jardín es espectacular, con árboles centenarios, lilas, camelias, palmeras y las piscinas.

Es un remanso de paz donde sólo se escuchan los pájaros, ideal para familias que buscan privacidad, amplitud, tranquilidad y exclusividad.

Los gastos de comunidad son 1.889 €/mes. El IBI de 2.408 €/año. El IBI y la tasa de basuras se prorrateará en función de la fecha de la compraventa.

En el precio no están incluidos ni los gastos ni los impuestos. Siendo:
- los honorarios de la agencia son a cuenta del vendedor.
- los gastos de la compraventa (excepto la Plusvalía Municipal) serán a cuenta del comprador estimando la notaría en 2.200 – 2.600 € (más IVA) y 1.200 – 1.400 € (más IVA).
- el ITP en Madrid es del 6%.

Anuncio: 18129000002448 Última modificación 02/02/2026 11:02:00
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Características

  • Terraza 25 m2
  • Calefacción
  • Plaza parking
  • Ascensor
  • Piscina comunitaria
  • 5 Baños
  • Cocina tipo office: No
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Año construcción 1979
  • Certificado energético :
    • Emisiones:
      C
      17 kg CO2 m2 / año
    • Consumo:
      C
      91 kW h m2 / año
Más características

Ubicación

La Moraleja - El Soto de la Moraleja - Calle de la Dalia
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Comparación €/m

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