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Piso en Calle Cruz

Luanco-Aramar-Antromero Gozón
  • 2 hab.
  • 2 baños
  • 84 m2
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Tu vivienda en el centro de Luanco, un paraiso de la costa central de Asturias. Disfruta de esta vivienda totalmente reformada y equipada con magnífica calidad.
Ubicada en el centro urbano, a un paseo de la playa, le presentamos un piso exterior, totalmente equipado y en magnífico estado. ¡Listo para entrar a vivir o disfrutar desde el primer día!
La vivienda goza de una inmejorable orientación Sur, garantizando estancias llenas de luz natural durante todo el día.
Sus 76 m² útiles aproximadamente, se distribuyen de forma funcional y sin pasillos perdidos, ofreciendo las siguientes estancias muy amplias y luminosas: Espacioso Salón-Comedor. Dos dormitorios confortables. Cocina independiente, amueblada y equipada. Dos Baños Completos. Práctica Despensa.
Este inmueble de alta calidad está diseñado para su confort y tranquilidad: Grandes ventanales con perfil de aluminio y acristalamiento Climalit o similar que aseguran la eficiencia energética y el silencio. Puerta de seguridad y elegantes suelos de tarima laminada de alta calidad y en perfecto estado. Calefacción.
La vivienda se entrega amueblada y equipada, una ventaja clave para inversores o quienes buscan una segunda residencia sin complicaciones.
Edificio en muy buen estado, con ascensor.
Disfruta de calidad de vida con todos los servicios esenciales a su alcance. Excelente accesibilidad y la estación de autobús a solo 300 metros, conectándole con Oviedo, Gijón y Avilés cómodamente.
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En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:
El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados vigente en Asturias según regulación:
ITP: Tipo general del 8% inmueble con precio por debajo de 300.000 €; 9% inmueble con precio entre 300.000 € y 500.000 €; 10% para inmueble con precio igual o superior a 500.000 €. Consulte condiciones particulares/bonificaciones para adquisición de domicilio habitual por menores de 35 años, victima violencias de genero, familia numerosa, Municipios en riesgo de despoblación,….
En caso de compraventa de obra nueva, IVA (10%) y Actos Jurídicos Documentados (1,20%).
Para supuestos de compraventa de obra nueva o posteriores transmisiones, los gastos de Notaría y Registro por cuenta de la parte compradora (honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989); estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total dependiendo nº de folios.
* Honorarios de intermediación inmobiliaria: Incluidos en el precio de venta.
* La superficie y datos indicados en el anuncio son meramente orientativos, sin carácter contractual.

Anuncio: 31374000001134 Última modificación 26/4/2026 19:32:00
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Características

Más características

Ubicación

Gozón - Luanco-Aramar-Antromero - Calle Cruz
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Comparación €/m

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