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Piso en La Avanzada-La Cueva

La Avanzada-La Cueva Fuenlabrada

4 hab.
2 baños
126 m²

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PISO EN FUENLABRADA

"ÁTICO A INMOBILIARIA" gestiona en exclusiva la venta de la siguiente vivienda formada por

Hall de entrada, amplio salón independiente de 22 m2 con dos ambientes muy diferenciados, cocina equipada con tendedero.

La vivienda cuenta con cuatro dormitorios.

El dormitorio principal en suite con baño y armario empotrado.

Los tres dormitorios restantes, amplios, con armarios empotrados.

El segundo baño completo con bañera.

La vivienda cuenta con calefacción de gas natural ( caldera en el tendedero ), ventanas y contraventanas de aluminio. suelo parquet, puerta blindada. pintura gotelé.

Puerta blindada
Ascensor
Plaza de garaje incluida en el precio ( con escritura individual )

Vivienda exterior con mucha luz, completamente exterior.

Muy buena ubicación en zona consolidada con todos los servicios, zona comercial, centro salud, colegios, muy cerca de Cercanías La Serna.

Adjuntamos plano.

Agente registrado en la Comunidad de Madrid Registro de RIAN 0074/18.

El precio de venta del inmueble no contempla los gastos asociados a la formalización de la compraventa en la Comunidad de Madrid.
En el caso de viviendas de segunda mano, la operación está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, por el que se aprueba el texto refundido del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. En la Comunidad de Madrid se aplica un tipo general del seis por ciento, existiendo la posibilidad de acogerse a determinadas bonificaciones fiscales, como una reducción del diez por ciento de la cuota, siempre que se cumplan los requisitos establecidos por la normativa autonómica vigente.
La transmisión se formaliza mediante escritura pública ante notario, conforme a lo dispuesto en la legislación civil y mercantil, generando la correspondiente minuta notarial de acuerdo con el Arancel de los Notarios aprobado por el Real Decreto 1426/1989. Asimismo, la posterior inscripción en el Registro de la Propiedad conlleva los gastos registrales regulados por el Real Decreto 1427/1989, garantizando la plena seguridad jurídica de la adquisición.
El proceso de compraventa conlleva, además, distintas actuaciones técnicas, administrativa, legales y de coordinación por parte de los gestores profesionales para el correcto desarrollo de la operación, integradas dentro del marco ordinario de la transmisión.
De forma orientativa, el conjunto de gastos derivados de la compraventa, incluidos los costes asociados a la gestión y tramitación de la operación, puede situarse en torno a un diez u once por ciento del precio de compra, en función de las circunstancias concretas y de la posible aplicación de beneficios fiscales. En caso de financiación hipotecaria, deberán considerarse adicionalmente los gastos vinculados a dicha financiación, conforme a la Ley 5/2019, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario, como la tasación del inmueble.
De conformidad con el Reglamento (UE) 2016/679, General de Protección de Datos, y la Ley Orgánica 3/2018 de Protección de Datos Personales y garantía de los derechos digitales, los datos personales facilitados durante el proceso de información y comercialización del inmueble serán tratados de manera confidencial y exclusivamente para la correcta gestión de la operación.

Anuncio: 16971000000603 Última modificación 06/04/2026 10:08:00

Ampliar descripción

Características

Calefacción
Sin plaza parking
Ascensor
2 Baños
Cocina tipo office: No
Sin aire acondicionado
Año construcción 1991
Certificado energético :
- Emisiones:
  E
  44 kg CO₂ m² / año
- Consumo:
  E
  211 kW h m² / año
Ver etiqueta calificación energética

44

211

Más características

Ubicación

Fuenlabrada - La Avanzada-La Cueva

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Comparación €/m

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