49.000 €
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Piso en Calle San Juan Bautista

Centro Elda
  • 4 hab.
  • 1 baño
  • 116 m2
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¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico piso en Calle San Juan Bautista, Elda (Alicante).
Los actuales propietarios, señor de 60 años y señora de 64 años, conservarán el derecho de uso y disfrute de la propiedad durante un periodo de 10 años. Una vez transcurrido ese periodo, deberán abandonar el inmueble. La propiedad tiene un valor de mercado de 90.000€ y se aplica un 45% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Piso situado en una cuarta planta, muy amplio y luminoso, con cuatro habitaciones, una cocina grande, un salón espacioso, un aseo de buen tamaño, galería y cuatro balcones que aportan luz natural y vistas abiertas. La vivienda está ubicada a tan solo 30 metros del Ayuntamiento, en pleno centro de Elda.

El edificio tiene proyecto de instalación de ascensor actualmente en estudio desde enero, lo que añadirá un gran valor a la propiedad.

Se encuentra en el núcleo urbano de la población, con excelentes accesos por carretera y conexión por transporte público gracias a su proximidad a varias paradas de autobús y a la estación de tren. En los alrededores hay todo tipo de servicios: supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas, oficinas bancarias, comercios y mucho más. Una magnífica oportunidad para vivir en el corazón de Elda con todas las comodidades al alcance.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 5.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.

Anuncio: 22253000001343 Última modificación 16/04/2025 19:45:00
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Características

  • Sin plaza parking
  • Sin ascensor
  • 1 Baño
  • Cocina tipo office: No
  • Amueblado
  • Sin aire acondicionado
  • Año construcción 1965
  • Certificado energético :
    • Emisiones:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consumo:
      G
      999 kW h m2 / año
Más características

Ubicación

Elda - Centro - Calle San Juan Bautista
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Comparación €/m

49.000 €Anuncio
1.029 €/m2 en población
422 €/m2 del anuncio
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