193.800 €
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Piso en Carrer Sants Metges

Centro, Elche Ciudad Elche / Elx
  • 3 hab.
  • 2 baños
  • 150 m2
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¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico piso en pleno centro de Elche.
La actual propietaria, señora de 90 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 268.000€ y se aplica un 30% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Presentamos este piso en cuarta planta que cuenta con tres habitaciones y un amplio salón-comedor, al que se ha incorporado una cuarta habitación para dar mayor amplitud. La cocina dispone de galería con vistas al patio interior. Además, la vivienda dispone de un baño completo y un aseo, ofreciendo comodidad y espacio para toda la familia.

La venta incluye una plaza de garaje con referencia catastral propia, ubicada a tan solo un minuto de la vivienda, lo que aporta practicidad y seguridad para tu vehículo.

La ubicación es inmejorable, en pleno centro de Elche, cerca de la Plaza de la Glorieta y Jesuitinas. Rodeada de todo tipo de servicios y con un vecindario tranquilo, esta vivienda es una oportunidad ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y una situación privilegiada.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DEL 3% MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.

Anuncio: 22253000001240 Última modificación 22/05/2025 12:58:00
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Características

  • Plaza parking
  • Ascensor
  • 2 Baños
  • Cocina tipo office: No
  • Amueblado
  • Sin aire acondicionado
  • Año construcción 1975
  • Certificado energético :
    • Emisiones:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consumo:
      G
      999 kW h m2 / año
Más características

Ubicación

Elche / Elx - Centro - Carrer Sants Metges
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Comparación €/m

193.800 €Anuncio
1.729 €/m2 en distrito
1.292 €/m2 del anuncio
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