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Piso en Carrer del Burí

Sant Ildefons Cornellà de Llobregat

• 2 hab.
• 1 baño
• 63 m²

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Excelente oportunidad de inversión en Cornellà de Llobregat, ideal para perfiles que buscan un activo con clara proyección de revalorización y un precio de entrada por debajo del mercado debido a su condición de vivienda actualmente ocupada. Se trata de un inmueble situado en planta alta, una característica muy apreciada en el mercado por ofrecer mayor luminosidad, privacidad y atractivo para futuros compradores o arrendatarios.

El piso se ubica en un entorno residencial consolidado, con acceso inmediato a servicios, comercios, equipamientos públicos, zonas verdes y transporte, formando parte de un área muy demandada por su comodidad y excelente conexión con el resto de la ciudad y con Barcelona. Su ubicación dentro de la zona de Sant Ildefons refuerza aún más la estabilidad y el potencial del activo, ya que es una de las áreas con mejor comportamiento en la evolución del precio por metro cuadrado.

La vivienda dispone de aproximadamente 63 m² construidos, con una distribución equilibrada que incluye 2 habitaciones, 1 baño y estancias bien proporcionadas. Forma parte de una finca con ascensor, construida en los años 60 y conservada en buen estado. El inmueble cuenta además con trastero, lo que añade un valor diferencial para su futura comercialización. La altura elevada del piso aumenta significativamente la demanda, ofreciendo vistas despejadas y un entorno más tranquilo.

Cornellà continúa posicionándose como uno de los mercados más sólidos del área metropolitana, con crecimientos progresivos tanto en valor de venta como en rentas de alquiler. La zona muestra un comportamiento especialmente positivo en cuanto a liquidez: los inmuebles bien ubicados y de dos habitaciones suelen absorberse con rapidez, incluso en escenarios de mercado más exigentes.

La condición de activo ocupado permite adquirirlo con un descuento notable respecto al valor estimado, aumentando el margen de rentabilidad para inversores que buscan operaciones estratégicas con recorrido. La combinación de altura, ascensor, buen estado de la finca y tipología de 2 dormitorios hace de este inmueble un producto altamente competitivo en cualquier fase de salida futura.

Oportunidad exclusiva para inversores. Zona consolidada, alta demanda, excelente conexión y un activo con claro potencial de revalorización y rentabilidad. Una opción destacada dentro del mercado actual.

Anuncio: 57345000000045 Última modificación 22/12/2025 21:25:00

Ampliar descripción

Características

• Sin plaza parking
• Ascensor
• 1 Baño
• Cocina tipo office: No
• Trastero
• Amueblado
• Sin aire acondicionado
• Año construcción 1965
• Certificado energético :
  • Emisiones:
    G
    999 kg CO₂ m² / año
  • Consumo:
    G
    999 kW h m² / año
  Ver etiqueta calificación energética

  

  999

  999

Más características

Ubicación

Cornellà de Llobregat - Sant Ildefons - Carrer del Burí

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