Oportunidad
1.350.000 €
Avísame si baja
Calcular hipoteca

Piso en TRAVESSERA DE GRACIA

Sant Gervasi - Galvany, Sarrià Sant Gervasi Barcelona
  • 5 hab.
  • 3 baños
  • 230 m2
CONTACTAR
DESCARTAR
GUARDAR
¡Comentario guardado!
Añade tu comentario. Sólo lo verás tu

Cornex Capital presenta esta extraordinaria oportunidad en una de las ubicaciones más cotizadas de Barcelona, en pleno Galvany, a escasos metros de Turó Park y la Avenida Diagonal.

Se trata de una planta completa de aproximadamente 230 m² construidos, actualmente configurada en dos viviendas independientes, inscritas en una única finca registral. Un inmueble excepcional que ofrece múltiples posibilidades tanto para uso residencial como para inversión patrimonial.

La vivienda principal, completamente reformada, dispone de unos 150 m² distribuidos en un amplio salón-comedor, cocina, tres dormitorios, dos baños completos y numerosos armarios empotrados. Sus espacios amplios, la calidad de los acabados y su excelente distribución permiten entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas.

La segunda vivienda, de aproximadamente 70 m², cuenta con dos dormitorios, un baño completo y todas las comodidades para utilizarla como vivienda independiente, despacho profesional, residencia para familiares o como fuente de rentabilidad mediante alquiler.

En conjunto, la propiedad ofrece cinco dormitorios y tres baños, convirtiéndose en una solución ideal para familias que buscan amplitud, para quienes desean combinar vivienda y despacho o para inversores que valoran activos con diferentes opciones de explotación.

Situada en una sexta planta exterior, disfruta de una magnífica entrada de luz natural gracias a su doble orientación, proporcionando una agradable sensación de amplitud y confort durante todo el día.

La finca, construida en 1937, conserva el carácter de la arquitectura clásica del barrio y dispone de ascensor. La vivienda cuenta con climatización frío/calor y calefacción mediante gas natural.

Uno de sus grandes atractivos es la posibilidad de segregar registralmente ambas viviendas, permitiendo adaptar el inmueble a diferentes estrategias patrimoniales: mantenerlo como una gran residencia, independizar ambas unidades o combinar uso propio con inversión.

Una propiedad singular en una de las zonas más demandadas de Barcelona, rodeada de comercios de calidad, colegios internacionales, restaurantes, zonas verdes y con excelentes comunicaciones.

Una oportunidad difícil de encontrar por sus dimensiones, ubicación y enorme potencial de revalorización.

Anuncio: 3787004406910 Última modificación 31/7/2026 17:28:00
Ampliar descripción

Características

  • Calefacción
  • Sin plaza parking
  • Ascensor
  • 3 Baños
  • Cocina tipo office: No
  • Aire acondicionado
  • Año construcción 1937
  • Certificado energético :
    • Emisiones:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consumo:
      G
      999 kW h m2 / año
Más características

Ubicación

Barcelona - Sant Gervasi - Galvany - TRAVESSERA DE GRACIA
Ampliar mapa

Comparación €/m

1.350.000 €Anuncio
7.791 €/m2 en distrito
5.870 €/m2 del anuncio
Este anuncio es 25% más bajo que la media
Calcular hipoteca
 

Contactar

CORNEX CAPITAL
Verás el teléfono después de contactar
Entérate desde tu email de los anuncios nuevos y que cambien de precio
Subir
¡Guardado!
0
  • Visitar la vivienda: ¿qué debes tener en cuenta?
    ¡Vas a ver el piso que te gusta! ¿Qué preguntar? Todo lo que observes te ayudará a tomar la decisión correcta.
    Leer más