300.000 €

Piso en Carrer de Guipúscoa

La Verneda - La Pau, Sant Martí Barcelona
  • 4 hab.
  • 2 baños
  • 97 m2
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LA CASA AGENCY PRESENTA
¡OPORTUNIDAD! Vivienda con gran potencial en el barrio de La Pau, una zona consolidada y bien comunicada, situada a pocos minutos de la estación de metro La Pau, diversas líneas de autobús y junto a la Rambla de Guipúzcoa.

Se trata de un piso de 98 m2 construidos y 91 m2 útiles, ubicado en una finca del año 1973 con ascensor. La vivienda destaca por ser totalmente exterior, lo que proporciona una excelente ventilación y amplitud en todas sus estancias.
La distribución cuenta con 4 habitaciones, un baño principal completo, un aseo con plato de ducha, cocina independiente con salida a lavadero y un amplio balcón ideal para disfrutar del exterior. Los baños son las únicas estancias interiores de la vivienda.

El inmueble se encuentra a reformar, ofreciendo múltiples posibilidades de actualización y personalización para adaptarlo a las necesidades de su futuro propietario. Gracias a sus metros, distribución y orientación exterior, constituye una excelente oportunidad tanto para familias que buscan espacio como para quienes desean crear una vivienda a medida en una ubicación estratégica de Barcelona.

La zona dispone de todo tipo de servicios, comercios, centros educativos, zonas verdes y excelentes conexiones mediante transporte público, facilitando el día a día sin necesidad de desplazamientos largos.
Una vivienda con amplitud, buena distribución y gran potencial de revalorización en una ubicación muy demandada.

NOTA IMPORTANTE: El precio del inmueble no incluye impuestos (ITP), gastos notariales, registrales ni de gestoría. Estos conceptos pueden suponer hasta un 15% adicional sobre el valor de compra, en función de la situación del comprador (bonificaciones, edad u otros supuestos). Los honorarios de agencia no están incluidos en el precio del anuncio y podrán alcanzar hasta un 3% más IVA sobre el valor publicado del inmueble a la venta.

Anuncio: 23252000005037 Última modificación 1/7/2026 18:12:00

Características

  • Ascensor
  • 2 Baños
  • Planta número 2
  • Año construcción 1978
  • Certificado energético :
    • Emisiones:
      E
      180 kg CO2 m2 / año
    • Consumo:
      E
      95 kW h m2 / año

Ubicación

Barcelona - La Verneda - La Pau - Carrer de Guipúscoa

Comparación €/m

300.000 €Anuncio
5.186 €/m2 en distrito
3.093 €/m2 del anuncio
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