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105.300 €
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Piso en Lloreda

Lloreda, Salut - Lloreda Badalona
  • 3 hab.
  • 1 baño
  • 75 m2
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¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico piso en Badalona.
El actual propietario, señor de 89 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 155.000€ y se aplica un 30% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Piso en entreplanta con 75 m² construidos, que destaca por su distribución práctica y su buena iluminación natural. La vivienda cuenta con un amplio salón-comedor, cocina equipada con zona de lavandería, tres habitaciones y un baño completo. Dispone además de aire acondicionado y armarios empotrados, lo que aporta mayor confort y capacidad de almacenamiento.

Situado en una zona tranquila y bien comunicada de Badalona, el entorno ofrece todos los servicios necesarios como supermercados, centros educativos, transporte público y zonas verdes, lo que lo convierte en un lugar ideal tanto para vivir como para invertir.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 6.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.

Anuncio: 22253000001488 Última modificación 09/10/2025 11:54:00
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Características

  • Sin plaza parking
  • Sin ascensor
  • 1 Baño
  • Cocina tipo office: No
  • Amueblado
  • Aire acondicionado
  • Año construcción 1976
  • Certificado energético :
    • Emisiones:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consumo:
      G
      999 kW h m2 / año
Más características

Ubicación

Badalona - Lloreda
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Comparación €/m

105.300 €Anuncio
1.969 €/m2 en distrito
1.404 €/m2 del anuncio
Este anuncio es 29% más bajo que la media
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