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Piso en La Montañeta - La Goleta - El Cerrillo

La Montañeta - La Goleta - El Cerrillo Arucas
  • 2 hab.
  • 1 baño
  • 89 m2
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EXCLUSIVO PARA INVERSORES | VIVIENDA ALQUILADA CON RENTABILIDAD BRUTA DEL 6,22%
GILMAR Real Estate presenta esta oportunidad de inversión en la calle Roque del Oeste, Arucas.
La propiedad se vende con contrato de arrendamiento en vigor y con inquilinos solventes y cumplidores, por lo que el comprador comenzará a percibir una renta de 700 € mensuales desde la adquisición. Con unos ingresos anuales de 8.400 €, la operación ofrece una rentabilidad bruta estimada del 6,22%.

La vivienda se encuentra en planta alta y dispone de dos dormitorios, estancias exteriores y luminosas y una distribución funcional que aprovecha bien la superficie disponible.
Uno de sus principales valores diferenciales es su espacio exterior. Además, el uso de la azotea, las terrazas y los trasteros se encuentra debidamente regularizado jurídica y registralmente, aportando mayor seguridad a la operación.
La propiedad se sitúa en un entorno residencial tranquilo, próximo a La Goleta y La Montañeta. La zona combina tranquilidad y comunicación con el casco de Arucas y otros puntos del norte de Gran Canaria.
La vivienda se transmite con el contrato de alquiler vigente, por lo que no está disponible para uso inmediato del comprador. Las visitas se realizarán únicamente con cita previa y se coordinarán respetando los horarios y la privacidad de los actuales inquilinos. La documentación relativa al arrendamiento y a la regularización de los espacios se facilitará durante el proceso de compra.
Una opción especialmente indicada para quien busca incorporar a su patrimonio una vivienda ya alquilada, con ingresos demostrables y sin tener que iniciar un nuevo proceso de selección de inquilinos.

Contacta con GILMAR para solicitar más información.

Información: El precio de venta No incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador.
Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias.

Anuncio: 36166000000687 Última modificación 24/7/2026 11:54:00
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Características

  • Sin plaza parking
  • Sin ascensor
  • 1 Baño
  • Cocina tipo office: No
  • Sin aire acondicionado
  • Planta número 1
  • Año construcción 1969
  • Certificado energético :
    • Emisiones:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consumo:
      G
      999 kW h m2 / año
Más características

Ubicación

Arucas - La Montañeta - La Goleta - El Cerrillo
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Comparación €/m

135.000 €Anuncio
2.035 €/m2 en población
1.517 €/m2 del anuncio
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