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Piso en Calle de Rafael Asín

Campoamor, Campoamor - Altozano Alicante
  • 3 hab.
  • 2 baños
  • 149 m2
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¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico piso en Calle Rafael Asín, Alicante.
El actual propietario, señor de 81 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 215.000€ y se aplica un 35% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Amplio piso en planta baja de aproximadamente 149 m² construidos, ubicado en la calle Rafael Asín, en una zona residencial consolidada de Alicante, con todos los servicios a pocos pasos y buena conexión con el centro de la ciudad.

La vivienda se distribuye en tres dormitorios, un baño completo y un segundo baño de servicio, además de una cocina equipada y un comedor amplio, ideal para el día a día y reuniones familiares. Destaca por contar con dos patios, uno de ellos tipo terraza, que aportan luz natural y agradables espacios exteriores muy aprovechables.

Incluye plaza de garaje, un valor añadido importante en la zona.

El entorno ofrece cercanía a supermercados, centros educativos, transporte público, zonas verdes y comercios, lo que convierte esta vivienda en una opción muy cómoda tanto como residencia habitual como inversión.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 6.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.

Anuncio: 22253000001534 Última modificación 12/01/2026 10:42:00
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Características

  • Plaza parking
  • Ascensor
  • 2 Baños
  • Cocina tipo office: No
  • Amueblado
  • Sin aire acondicionado
  • Año construcción 1985
  • Certificado energético :
    • Emisiones:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consumo:
      G
      999 kW h m2 / año
Más características

Ubicación

Alicante - Campoamor - Calle de Rafael Asín
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Comparación €/m

135.000 €Anuncio
2.044 €/m2 en distrito
906 €/m2 del anuncio
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