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Piso en Parque Botanico Las Lomas de Guadalm

Los Flamingos Benahavís
  • 2 hab.
  • 1 baño
  • 202 m2
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Dúplex en venta en Parque Botánico, Benahavís Listo para disfrutar desde el primer día


Si buscas una vivienda en la que solo tengas que traer tus maletas y empezar a disfrutar, este dúplex es perfecto para ti. Todo está listo, cuidado con mimo y pensado para ofrecerte el máximo confort desde el primer momento.
Ubicado en el exclusivo complejo Parque Botánico (Benahavís), este dúplex cuenta con 202 m² construidos:
• 99 m² de vivienda
• 36 m² de aparcamiento y trastero
• 67 m² correspondientes a elementos comunes
La planta superior ha sido ampliada bastante, por lo que la superficie real de la vivienda es superior a los 99 m² registrados oficialmente.
Su orientación Este llena cada espacio de luz natural desde primera hora de la mañana, creando un ambiente cálido y acogedor.
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?? Distribución y espacios
La vivienda destaca por su distribución funcional y cómoda:
• Frente a la entrada, una cocina completamente equipada.
• A la izquierda, un amplio y luminoso salón de 22 m² con acceso directo a la terraza a través de grandes puertas correderas de cristal, desde donde se disfrutan preciosas vistas abiertas a la montaña que permanecerán para siempre.
La cocina, de 9 m², también comunica con la terraza, garantizando excelente ventilación y luz natural. Está amueblada con muebles blancos de estilo moderno y equipada con electrodomésticos de alta gama: frigorífico tipo americano, horno, campana extractora, lavavajillas y lavadora.
El dormitorio principal, de 17 m², también tiene salida directa a la terraza mediante amplios ventanales. Su orientación Este permite despertar con la luz del sol cada mañana.
Cuenta con armario empotrado, baño en suite con ducha, bidé y mueble bajo lavabo.
Actualmente, este dormitorio se ha adaptado como segundo salón con sofá cama, ideal para invitados.
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?? Planta superior: un refugio con encanto
Subiendo por una elegante escalera de madera, encontramos el dormitorio principal, un espacio amplio y luminoso gracias a un gran ventanal orientado al Este.
Desde aquí se accede a una terraza privada de 23 m², perfecta para disfrutar de una cena al aire libre o relajarse con una infusión bajo la luz de la luna.
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??? Calidades y estado
La vivienda ha sido reformada íntegramente, incluyendo tuberías, sistema eléctrico y acabados.
El suelo de la planta baja es de mármol, mientras que en la planta superior encontramos parquet, aportando calidez y confort.
Está lista para entrar a vivir, sin necesidad de realizar ninguna mejora.
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?? Parque Botánico: un entorno incomparable
Vivir en Parque Botánico es disfrutar de la tranquilidad, la naturaleza y el bienestar todos los días.
El complejo ofrece una arquitectura elegante, jardines tropicales, lagunas y cascadas que crean un entorno único en la Costa del Sol.
Entre sus instalaciones destacadas:
• ????? Varias piscinas exteriores con chiringuito y zonas de descanso.
• ?? Piscina cubierta climatizada, spa con jacuzzi, sauna e hidromasaje.
• ?? Gimnasio moderno completamente equipado.
• ?? Pistas de tenis, pádel y squash.
• ?? Amplios jardines y zonas de paseo.
• ?? Zona de lectura y relax.
• ??? Seguridad 24 horas con videovigilancia.
• ?? Aparcamiento subterráneo y trastero.
• ??????????? Parques infantiles y espacios familiares.
Todo ello rodeado de naturaleza, pero con una ubicación estratégica a solo 4 km de la autovía, cerca de restaurantes, tiendas y prestigiosos campos de golf como El Paraíso, Villa Padierna, Atalaya o Guadalmina.
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?? Datos de interés
• IBI: 523 € / año
• Tasa de basura: 21 € / año
• Comunidad: 231 € / mes
• Vivienda de segunda mano
• Superficies orientativas
• Precio sujeto a posibles modificaciones
• Se vende amueblada (excepto objetos personales)
• El PVP no incluye ITP ni gastos de notaría, registro o gestoría
• Los honorarios de agencia corren a cargo de la parte vendedora
• Colaboramos con asesores financieros homologados por el Banco de España que pueden ayudarte a encontrar las mejores opciones hipotecarias

Anuncio: 50855000000109 Última modificación 29/11/2025 0:35:00
Ampliar descripción

Características

  • Plaza parking
  • Ascensor
  • 1 Baño
  • Trastero
  • Amueblado
  • Aire acondicionado
  • Año construcción 2005
  • Certificado energético :
    • Emisiones:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consumo:
      G
      999 kW h m2 / año
Más características

Ubicación

Benahavís - Los Flamingos - Parque Botanico Las Lomas de Guadalm
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Comparación €/m

290.000 €Anuncio
5.525 €/m2 en población
1.436 €/m2 del anuncio
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