??? Cimentación Sólida: Zapatas y vigas de hormigón armado que garantizan estabilidad y durabilidad.
?? Estructura Reforzada: Pilares de hormigón armado, vigas planas y viguetas distribuidas de forma unidireccional, con diseño pensado para mayor seguridad y confort.
?? Cubierta Transitable: Azotea tipo solárium con pavimento cerámico exterior de primera calidad, impermeabilización y aislamiento térmico, perfecta para disfrutar del clima.
?? Albañilería y Aislamientos
?? Fachada de Doble Hoja: Muro de ladrillo visto con cámara de aire y paneles aislantes según normativa, que mejora el confort interior y reduce el consumo energético.
?? Aislamiento Acústico Avanzado: Separación entre viviendas con ladrillo cerámico perforado y lámina acústica IMPACTODAM, para minimizar ruidos y garantizar tranquilidad.
?? Aislamiento Térmico Integral: Cámara ventilada entre el forjado y la vivienda, con sistemas de aislamiento certificados, consiguiendo ambientes frescos en verano y cálidos en invierno.
?? Acabados Interiores de Primera
?? Pintura Luminosa y Transpirable: Pintura lisa en paramentos verticales y techos, lavable y con tratamiento antihumedad, ideal para mantener un aspecto impecable.
?? Falsos Techos de Yeso: Instalados en baños y cocina, mejoran la estética y facilitan la instalación de iluminación indirecta.
?? Suelos de Porcelánico Gran Formato: Pavimento interior con cerámica de gran formato, resistente y elegante; rodapiés a juego en toda la vivienda.
?? Alicatado de Diseño: En bancada de cocina y zona de ducha en baños, con piezas de primera calidad que aportan estilo y funcionalidad.
?? Carpintería y Acristalamientos
?? Ventanas con Doble Acristalamiento: Cristales tipo CLIMALIT () que ofrecen un perfecto aislamiento térmico y acústico.
?? Puertas y Armarios de Madera Lacada: Con acabado en color blanco para mayor luminosidad y sensación de amplitud.
?? Barandillas de Balcón de Diseño Moderno: Combinan seguridad y estética, integrándose con la arquitectura contemporánea.
?? Entorno y Ubicación ?? Ubicación Privilegiada
Situado en una zona residencial de rápido crecimiento, con excelente conexión a vías principales y transporte público.
A pocos minutos de centros educativos públicos y privados, haciendo cómodo el día a día familiar.
Fácil acceso a autopistas y carreteras secundarias, facilitando desplazamientos hacia el centro de la ciudad y zonas limítrofes.
??? Espacios Verdes y Ocio
?? Parque Público a Escasos Metros: Áreas ajardinadas con zonas infantiles, circuitos para caminar y áreas de descanso, ideal para pasear en familia o practicar deporte al aire libre.
?? Vías Ciclistas Cercanas: Itinerarios señalizados para bicicletas que atraviesan zonas verdes y conectan con el casco urbano, fomentando un estilo de vida saludable.
?? Polideportivo Municipal: Instalaciones deportivas multiusos con pistas de baloncesto, tenis y zonas de fitness al aire libre.
??? Comercios y Servicios
?? Centro Comercial de Proximidad: Supermercado, farmacia, cafeterías y tiendas de conveniencia a menos de 5 minutos en coche.
??? Oferta Gastronómica Variada: Restaurantes y bares de tapas tradicionales y cocina internacional en las inmediaciones, perfectos para reuniones sociales.
?? Centro de Salud y Farmacias: Hospital y centro de salud público a corta distancia, con servicios sanitarios de urgencias y consultas médicas.
?? Educación y Cultura
?? Escuelas y Colegios: Diversidad de centros educativos (infantil, primaria y secundaria) a poca distancia, con buenas referencias académicas.
?? Centro Cultural y Biblioteca Municipal: Programación de actividades culturales, talleres y préstamo de libros que enriquecen la vida comunitaria.
?? Galerías y Talleres de Arte: Oferta cultural local con exposiciones, cursos y eventos que fomentan la creatividad.
?? Movilidad y Transporte
?? Estación de Tren Cercana: Con trenes de cercanías que conectan con el núcleo urbano y poblaciones colindantes, ideal para desplazamientos diarios.
?? Líneas de Autobús Urbanas y Comarcales: Frecuencia alta durante todo el día, con paradas ubicadas a pocos pasos del edificio.
?? Aparcamiento Exterior e Interior: Plazas de garaje individuales y zona de estacionamiento para visitas, con acceso controlado y sistema de videovigilancia.
?? Ventajas de Vivir Aquí ?? Calidad de Vida: Equilibrio perfecto entre la tranquilidad de un entorno residencial y la proximidad a servicios esenciales.
?? Seguridad y Tranquilidad: Materiales y sistemas constructivos que garantizan aislamiento acústico, confort térmico y protección estructural.
?? Espacios Pensados para el Bienestar: Zonas comunes amplias, azotea-solárium para disfrutar del sol y comedor con vistas despejadas al entorno.
?? Eficiencia Energética: Diseño bioclimático y aislamiento avanzado que reducen el consumo energético y la huella medioambiental.
?? Ambiente Familiar y Comunitario: Entorno ideal para familias, con actividade
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