176.000 €

Piso en Sta. Marina - San Andrés - San Pablo - San Lorenzo

Sta. Marina - San Andrés - San Pablo - San Lorenzo, Centro Córdoba
  • 2 hab.
  • 1 baño
  • 75 m2
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PISO CON LICENCIA TURÍSTICA JUNTO A AVDA. BARCELONA

?? Ubicación privilegiada

Descubre esta vivienda situada muy próxima a Avenida Barcelona, una zona muy demandada en Córdoba por su excelente comunicación, servicios y alta demanda tanto residencial como turística. Se trata de un entorno perfecto cercano a paradas de autobús, colegios, instalaciones deportivas, zonas infantiles y todo tipo de comercios ???????. Un enclave cómodo, vivo y muy bien conectado.


?? Características principales

??75 m2
??2 habitaciones
??Cocina americana amueblada y con electrodomésticos
??Baño completo
??Aire acondicionado centralizado, confort todo el año
??Orientación sur, muy luminosa
??Vivienda lista para entrar a vivir


?? Edificio nuevo

??Construcción muy reciente (año 2017)
??Edificio con ASCENSOR
??Trastero comunitario
??Placas solares comunitarias, ahorro energético y eficiencia
??Cochera opcional
??Finca cuidada y actual

Entre sus extras destacados, cuenta con aire acondicionado centralizado para un confort óptimo durante todo el año ????, ascensor que aporta comodidad y accesibilidad, trastero comunitario, ideal para almacenamiento adicional ??. A esto se suma la instalación de placas solares comunitarias, un valor diferencial que supone ahorro energético y reducción de gastos, cada vez más apreciado por usuarios e inquilinos ???. Además, ofrece la posibilidad de una plaza de garaje en el mismo bloque??. Todo ello en un edificio moderno, cuidado y adaptado a las necesidades actuales.


?? Inversión segura

?? Licencia turística en vigor
?? Alta demanda en la zona
?? Posibilidad de rentabilidad desde el primer día
?? Ideal tanto para alquiler turístico como residencial

Una propiedad que reúne eficiencia, amplitud y rentabilidad, perfecta tanto como hogar habitual como para quienes buscan una inversión segura con licencia turística activa en un edificio actual.


INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.
A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.

Anuncio: 23067000020691 Última modificación 19/12/2025 18:42:00

Características

  • Ascensor
  • 1 Baño
  • Aire acondicionado
  • Año construcción 2017
  • Cerca de transporte público
  • Certificado energético :
    • Emisiones:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consumo:
      G
      999 kW h m2 / año

Ubicación

Córdoba - Sta. Marina - San Andrés - San Pablo - San Lorenzo

Comparación €/m

176.000 € Anuncio
2.103 €/m2 en Centro
2.347 €/m2 del anuncio
 

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